學(xué)區(qū)房中介合同模板

學(xué)區(qū)房中介合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)區(qū)房中介合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方為出售房屋的賣家，乙方為購買該房屋的買家，丙方為協(xié)助雙方完成交易的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為中介方，特制定本合同，以明確各方權(quán)益。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2乙方擬購買上述房屋，并同意按照本合同約定支付房價款。

第二條房價款及支付方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定查看房屋，并決定是否繼續(xù)購買。

2.3乙方支付定金后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，分階段支付房價款。具體付款計(jì)劃如下：

（1）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房價款的_______%；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付房價款的_______%；

（3）剩余房價款乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的因素。

3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施無償移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

第四條中介費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。

4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定收取中介費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）中介費(fèi)用為房價款的_______%，共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）；

（2）中介費(fèi)用支付方式同房價款支付方式。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)未能按照約定將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）給乙方。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋