裝修合同范本封底

裝修合同范本封底1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，并擬對該房產(chǎn)進行裝修；乙方作為一家專業(yè)的裝飾設(shè)計工程有限公司，具備豐富的裝修設(shè)計及施工經(jīng)驗。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的裝修工程，乙方同意接受甲方的委托。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本裝修合同，以共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司XX項目裝修工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)通風(fēng)、消防設(shè)施等（具體工程內(nèi)容以雙方確認的設(shè)計施工圖紙為準(zhǔn)）。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方保證其對裝修房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，且已取得必要的政府批準(zhǔn)文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.2乙方保證其具備完成本工程所需的設(shè)計、施工、管理等資質(zhì)，且在簽訂本合同前已充分了解并認可甲方的裝修需求。

2.3雙方確認，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠信的原則，任何一方不得強迫或誘導(dǎo)對方簽訂本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產(chǎn)進行專業(yè)裝修，以提升房產(chǎn)的使用價值和美觀度。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、竣工驗收及售后服務(wù)等。裝修范圍涵蓋室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，消防設(shè)施等，以及雙方另行確認的裝修項目。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)通風(fēng)、消防設(shè)施等工程。

2.設(shè)計施工圖紙：指甲方和乙方共同確認的，作為裝修工程依據(jù)的設(shè)計圖紙和施工圖紙。

3.竣工驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢查、驗收，確認工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計、施工方案進行審核，并提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的裝修費用，不得無故拖延。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等。

（5）甲方應(yīng)在施工過程中提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的裝修費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙進行施工，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)在工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告，配合甲方進行竣工驗收。

（6）乙方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)。

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進行。

（8）乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，保護環(huán)境，減少噪音、粉塵等污染。

（9）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工場地、設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本裝修工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在簽訂合同后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進度的50%后，甲方應(yīng)支付合同總價的30%作為進度款。

3.乙方完成工程進度的100%，且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價的30%作為結(jié)算款。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗收合格滿1年后，甲方無息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計圖紙后7個工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。

4.乙方應(yīng)在接到甲方審核意見后15個工作日內(nèi)完成修改，并開始施工。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并提交甲方驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。

（2）若甲方無故拖延或拒絕驗收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９ぃ瑧?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價千分之五的違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（4）若乙方在工程過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

（5）若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負違約責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；直接送達的，以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計施工圖紙、工程預(yù)算明細、材料設(shè)備清單等