旅游公司辦公區(qū)改造合同

旅游公司辦公區(qū)改造合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語定義第二章：項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍第三章：改造內(nèi)容3.1辦公區(qū)規(guī)劃3.2建筑設(shè)計3.3裝修風格3.4設(shè)施設(shè)備第四章：項目時間表4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3各階段工作時間表第五章：合同價格5.1項目預(yù)算5.2價格調(diào)整機制5.3支付方式第六章：質(zhì)量與標準6.1施工質(zhì)量要求6.2材料標準6.3驗收標準第七章：施工要求7.1施工單位要求7.2施工安全管理7.3環(huán)保要求第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)8.2合同履行過程中的變更8.3監(jiān)督與檢查第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3法律適用第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三章：合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同轉(zhuǎn)讓第十四章：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同的份數(shù)與保管合同編號：_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同術(shù)語定義1.2.1辦公區(qū)：指甲方指定的用于改造的區(qū)域。1.2.2改造項目：指根據(jù)本合同約定的改造內(nèi)容和范圍。1.2.3項目啟動時間：指合同雙方確定的項目正式開始施工的時間。1.2.4項目完成時間：指合同雙方確定的項目全部完工并驗收合格的時間。第二章：項目概述2.1項目背景2.1.1甲方為提升辦公環(huán)境，提高員工工作效率，決定對辦公區(qū)進行改造。2.1.2乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承擔辦公區(qū)改造項目。2.2項目目標2.2.1完成辦公區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計與施工，打造一個舒適、實用、美觀的辦公環(huán)境。2.2.2確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和預(yù)算完成。2.3項目范圍2.3.1辦公區(qū)內(nèi)部的全部改造工作，包括裝修、家具采購、設(shè)備安裝等。2.3.2不包括辦公區(qū)外的設(shè)施和設(shè)備的改造。第三章：改造內(nèi)容3.1辦公區(qū)規(guī)劃3.1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供合理的辦公區(qū)規(guī)劃方案。3.1.2甲方對乙方提供的規(guī)劃方案進行審核，并提出修改意見。3.2建筑設(shè)計3.2.1乙方根據(jù)規(guī)劃方案，進行建筑設(shè)計。3.2.2甲方對乙方提供的建筑設(shè)計方案進行審核，并提出修改意見。3.3裝修風格3.3.1乙方根據(jù)甲方的要求，確定裝修風格。3.3.2甲方對乙方提供的裝修風格方案進行審核，并提出修改意見。3.4設(shè)施設(shè)備3.4.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供設(shè)施設(shè)備采購清單。3.4.2甲方對乙方提供的設(shè)施設(shè)備采購清單進行審核，并提出修改意見。第四章：項目時間表4.1項目啟動時間：雙方確定項目正式啟動的時間。4.2項目完成時間：雙方確定項目全部完工并驗收合格的時間。4.3各階段工作時間表：雙方根據(jù)項目進展情況，制定各階段的工作時間表。第五章：合同價格5.1項目預(yù)算：雙方根據(jù)改造內(nèi)容、材料成本等因素，確定項目的總預(yù)算。5.2價格調(diào)整機制：雙方約定在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致成本變動，可按照約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。5.3支付方式：雙方約定支付項目款項的方式，包括預(yù)付款、進度款和驗收款。第六章：質(zhì)量與標準6.1施工質(zhì)量要求：乙方按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保項目質(zhì)量符合要求。6.2材料標準：乙方應(yīng)使用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明。6.3驗收標準：雙方約定項目驗收的標準和流程。第七章：施工要求7.1施工單位要求：乙方應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)，并按照合同約定進行施工。7.2施工安全管理：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止意外事故發(fā)生。7.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并提供乙方施工所需的條件。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保項目按期完成，并保證施工質(zhì)量。8.2合同履行過程中的變更8.2.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。8.3監(jiān)督與檢查8.3.1甲方有權(quán)對乙方的施工情況進行監(jiān)督與檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和資料。第九章：違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。9.1.2乙方未按合同約定進行施工，或施工質(zhì)量不符合要求，視為違約。9.2違約責任9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。9.3.2損失的賠償金額雙方協(xié)商確定，或依法計算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點10.2.1雙方同意選擇_______作為仲裁地點。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方均可解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1項目全部完工，并經(jīng)雙方驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2雙方按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限12.2.1保密信息自知悉之日起，至合同解除或終止后_______年。12.3違約保密責任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章：合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)。13.2合同修改13.2.1合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。13.3合同轉(zhuǎn)讓13.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括合同協(xié)議書、改造方案、預(yù)算清單等。14.2補充協(xié)議14.2.1如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需簽訂補充協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同的份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露。（合同方簽字蓋章處）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定的施工場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的證明文件。說明：甲方應(yīng)確保施工場地的合法性，如涉及政府部門審批或許可，甲方應(yīng)負責辦理相關(guān)手續(xù)，并提供乙方所需的證明文件。2.甲方應(yīng)保證乙方的施工進度，如因甲方原因?qū)е率┕みM度延遲，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，應(yīng)負責協(xié)調(diào)各方面資源，確保乙方的施工進度不受影響。如因甲方原因?qū)е率┕みM度延遲，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等事項進行審批，并在變更協(xié)議上簽字蓋章。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，應(yīng)對乙方的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等事項進行審批，以確保項目按照甲方的要求進行。如乙方確需進行設(shè)計變更或施工方案調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)甲方簽字蓋章生效。4.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，應(yīng)確保乙方的施工質(zhì)量符合約定。甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，以保證項目的質(zhì)量。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成項目，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，應(yīng)確保按照合同約定的時間完成項目。如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，應(yīng)確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)采取必要的措施，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付賠償金等。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工進度報告，并及時反饋施工過程中的問題。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，應(yīng)按照甲方的要求提供施工進度報告，并及時反饋施工過程中的問題。乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，確保甲方對施工進展有充分的了解。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明1.甲方和乙方同意，第三方中介僅為雙方的交易提供居間服務(wù)，并不代表甲方或乙方。說明：為了明確第三方中介的角色和職責，本條款明確規(guī)定第三方中介僅為雙方的交易提供居間服務(wù)，并不代表甲方或乙方。這意味著第三方中介在合同履行過程中不承擔任何責任，甲方和乙方直接與對方進行合同履行。2.甲方和乙方同意，第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：本條款明確規(guī)定了第三方中介傭金的確定方式，即由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。這有助于避免在合同履行過程中因傭金問題產(chǎn)生的糾紛。3.甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：為了保證合同的公平性和公正性，本條款明確規(guī)定第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。這意味著第三方中介在處理合同履行過程中的事務(wù)時，應(yīng)公正對待甲方和乙方。4.甲方和乙方同意，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，雙方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的責任。說明：本條款明確規(guī)定了第三方中介在合同履行過程中的責任。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。這將有助于保護甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供施工場地或證明文件。導(dǎo)致施工進度延遲。未對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.乙方違約行為及認定：施工質(zhì)量不符合約定。項目延期完成。未保證施工過程中的安全。未按甲方要求提供施工進度報告。3.第三方中介違約行為及認定：偏袒任何一方。未保持中立。導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.居間服務(wù)：指第三方中介為雙方提供促成交易的服務(wù)的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延遲：解決方案：協(xié)商確定合理的施工時間表，必要