二手商鋪的買賣合同書(shū)范本

二手商鋪的買賣合同書(shū)范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.3“買賣雙方”指甲方和乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。二、標(biāo)的物描述2.1甲方保證，標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。2.2乙方確認(rèn)，已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元購(gòu)買標(biāo)的物。（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣￥______元作為定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣￥______元，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。5.2標(biāo)的物交付后，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。六、甲方承諾與保證6.1甲方保證標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方承諾在合同履行過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、乙方承諾與保證7.1乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。7.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的物。八、違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的______%。8.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的______%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.3“買賣雙方”指甲方和乙方，丙方為合同第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的買賣事宜。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。（3）甲方保證標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行職責(zé)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買標(biāo)的物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。（3）乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的物。（4）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）丙方應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。（3）丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（4）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行所產(chǎn)生的責(zé)任。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元購(gòu)買標(biāo)的物。（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣￥______元作為定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣￥______元，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。5.2標(biāo)的物交付后，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、乙方違約及限制條款7.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的______%。7.2乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)惡意拖延、損害甲方利益等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括：（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________丙方（第三方主體）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中的利益最大化，同時(shí)促使乙方和丙方履行合同義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋1.3“買賣雙方”指甲方和乙方，丙方為合同第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的買賣事宜。二、三方主體權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。（3）甲方保證標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲方應(yīng)配合丙方完成標(biāo)的物的查驗(yàn)、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買標(biāo)的物，并要求甲方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的物信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。（3）乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的物。（4）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方權(quán)益。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，確保標(biāo)的物的真實(shí)性和合法性。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（3）丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（4）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行所產(chǎn)生的責(zé)任。三、交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元購(gòu)買標(biāo)的物。（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣￥______元作為定金；（2）剩余購(gòu)房款人民幣￥______元，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。5.2標(biāo)的物交付后，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。六、乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如甲方逾期辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、甲方違約及限制條款7.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的______%。7.2甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)惡意拖延、損害乙方利益等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括：（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________丙方（第三方主體）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：___