公司租賃合同范本

公司租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

鑒于甲方是一家依法成立并擁有一定數(shù)量優(yōu)質(zhì)辦公設(shè)備、設(shè)施的公司，具有出租辦公設(shè)備、設(shè)施的能力；乙方是一家專業(yè)從事相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方辦公設(shè)備、設(shè)施。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方租賃辦公設(shè)備、設(shè)施事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃物品及用途

1.1甲方根據(jù)乙方需求，向乙方提供以下辦公設(shè)備、設(shè)施（以下簡稱“租賃物品”）：

（1）辦公桌椅；

（2）電腦及輔助設(shè)備；

（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施；

（4）其他必要的辦公設(shè)備。

1.2乙方租賃甲方提供的辦公物品，僅用于正常開展乙方公司業(yè)務(wù)，不得用于任何違法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同約定的條款履行。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證提供的租賃物品符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常使用；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物品的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方返還租賃物品。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的租賃物品；

（2）乙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物品，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將租賃物品返還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃物品，以滿足乙方正常開展公司業(yè)務(wù)的設(shè)施需求。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)乙方需求提供辦公桌椅、電腦及輔助設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等租賃物品；乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物品。本合同涵蓋了租賃物品的提供、使用、維護(hù)、返還以及雙方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。

第二條定義

1.租賃物品：指甲方根據(jù)本合同約定提供給乙方使用的辦公設(shè)備、設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方和乙方約定的租賃期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物品的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方返還租賃物品。

（4）甲方應(yīng)保證提供的租賃物品符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)予以更換或修復(fù)。

（5）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的租賃物品。

（2）乙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物品，遵守甲方提供的操作規(guī)程，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將租賃物品返還給甲方，并保證租賃物品的完好無損。

（4）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

（5）乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，不得用于違法活動(dòng)。

（6）乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃物品進(jìn)行改造、增設(shè)附屬設(shè)施等，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物品，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方提供的辦公設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）辦公桌椅：每套人民幣XX元/月；

（2）電腦及輔助設(shè)備：每套人民幣XX元/月；

（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：人民幣XX元/月；

（4）其他必要的辦公設(shè)備：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：租金每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)；

（2）租賃期滿：合同到期日；

（3）合同提前解除：如發(fā)生提前解除合同情形，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體解除日期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%；

（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物品，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的20%。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付租金的千分之五/日；

（2）乙方未妥善保管、使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定返還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%；

（4）乙方將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的20%；

（5）乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁運(yùn)等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不能履行或部分不能履行本合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方依法登記的通訊地址及電子郵件地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）本合同到期自然終止；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商同意終止合同。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物品的返還、租金的結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租金支付表等，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日