商家閣樓出租合同協(xié)議書

商家閣樓出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閣樓出租給乙方使用，乙方承租甲方閣樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租物描述

1.1甲方出租的閣樓位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。

1.2閣樓設(shè)施設(shè)備情況：_______（具體設(shè)施設(shè)備清單）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將閣樓及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)出租的閣樓享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)閣樓進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保閣樓的安全和使用功能。

5.3甲方應(yīng)確保閣樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得影響乙方正常使用。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定使用閣樓，不得擅自改變閣樓結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用閣樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2甲方未按約定提供閣樓或存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月__