東莞買賣土地合同范本

東莞買賣土地合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購買方）：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于東莞市[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.土地面積：土地總面積為______平方米。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地權(quán)屬：甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并已取得相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。二、土地買賣價格及付款方式1.買賣價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的成交價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付剩余款項。3.付款方式為：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]三、土地交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到全部款項后的______日內(nèi)，將該土地按照現(xiàn)狀交付給乙方。2.雙方應(yīng)在土地交付后的______日內(nèi)，共同辦理土地過戶手續(xù)，所需費用由______方承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按照本合同約定收取土地買賣款項。保證所提供的土地權(quán)屬證明文件真實、合法、有效，且該土地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照合同約定的時間交付土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地并辦理過戶手續(xù)。按照本合同約定支付土地買賣款項。承擔(dān)土地過戶過程中的相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付土地或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地買賣價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還已收取的土地買賣款項，并按照土地買賣價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付土地買賣款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照土地買賣價格的______%支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字（或蓋章）：_____________________日期：___