蔬菜大棚租賃合同書

蔬菜大棚租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是蔬菜大棚的合法所有者，乙方希望租賃蔬菜大棚進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本蔬菜大棚租賃合同書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物1.1甲方同意將其所有的位于_______的蔬菜大棚（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體狀況、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年_______元（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（年/半年/季度）支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前_______日支付給甲方。第四條租賃物的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署交接確認書。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得用于非法活動。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條租賃物的維護6.1乙方應(yīng)妥善維護租賃物，保持其良好狀態(tài)。6.2租賃期間，租賃物的日常維護和修繕由乙方負責(zé)。第七條租賃物的保險7.1甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險。7.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。8.2提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為_______。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.2違約責(zé)任的具體范圍和計算方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時書面通知對方。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商合同的變更或解除。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。12.2本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：______________________乙方簽字：____________日期：_______________________請注意，以上內(nèi)容為合同的示例文本，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在實際使用前，請確保所有條款符合相關(guān)法律法規(guī)，并得到專業(yè)法律顧問的審核。第十四條租賃物的返還14.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并返還給甲方。14.2甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后_______日內(nèi)檢查并接受租賃物。第十五條租賃物的改善15.1乙方對租賃物進行任何改善或增設(shè)他物，均應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。15.2租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，將增設(shè)的他物拆除或保留，甲方不對增設(shè)物進行補償。第十六條轉(zhuǎn)租禁止16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。16.2乙方違反轉(zhuǎn)租禁止條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條優(yōu)先購買權(quán)17.1租賃期間，甲方若出售租賃物，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。17.2乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十八條合同的續(xù)簽18.1租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。18.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出續(xù)簽請求，并按屆時市場行情協(xié)商新的租賃條件。第十九條保密條款19.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密保密。19.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。第二十條合同的獨立性20.1本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。20.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他有效條款。第二十一條附加條款21.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，增加附加條款。21.2附加條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止等，均適用中華人民共和國法律。第二十三條合同的生效23.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同的份數(shù)24.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五條附件25.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。25.2附件包括但不限于租賃物的交接確認書、租賃物的改善方案等。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：______________________乙方簽字：____________日期：_______________________注意事項：在簽訂本合同