2024版小區(qū)房屋買賣居間合同

2024版小區(qū)房屋買賣居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：一、房產描述1.1該房產位于__________（城市）__________（區(qū)/縣）__________（街道）__________（小區(qū)名稱），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3該房產的產權證號/不動產權證號為：__________。二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買該房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金（大寫：__________元整）。定金在房產過戶手續(xù)辦理完成后，轉為購房款的一部分。2.3乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.4乙方支付購房款后，甲方應按照約定將該房產過戶至乙方名下。三、房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將該房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將所有房產相關證件、鑰匙等交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2若甲方未按照約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：__________年__月__日簽字/蓋章：乙方（買方）：__________年__月__日簽字/蓋章：附件：房產證復印件、身份證復印件等。一、附件列表：1.房產證復印件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.購房款支付憑證復印件6.房產過戶手續(xù)辦理相關文件7.違約金支付憑證復印件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任。3.乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。4.任何一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔相應違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的____%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的一方。2.乙方：指購買房產的一方。3.房產：指位于__________（城市）__________（區(qū)/縣）__________（街道）__________（小區(qū)名稱）的房屋。4.購房款：指乙方購買房產所需支付的全部金額。5.定金：指乙方在簽署本合同之日起支付給甲方的部分購房款。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，為本合同約定的購房款的一定比例。7.過戶手續(xù)：指將房產所有權轉移至乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任。3.乙方未能按照約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。4.發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起