2024版動遷房買賣居間協(xié)議范本

2024版動遷房買賣居間協(xié)議范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。1.3甲方承諾，出售的房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方經協(xié)商，確認房屋買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付剩余房款。2.3甲方應于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內，向丙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為居間服務費。2.4房款支付方式如下：（1）乙方支付定金后，甲方應在五個工作日內向乙方出具收據。（2）剩余房款支付方式：乙方應按照甲乙雙方約定的時間和方式支付剩余房款。（3）甲方應在收到乙方房款后七個工作日內，向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋及附屬設施設備正常使用，符合交付條件。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應依法履行相關手續(xù)，提供必要的證件和資料。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2丙方如未按照本協(xié)議約定提供居間服務，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.甲乙雙方身份證明原件及復印件3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.居間服務費支付憑證5.房款支付憑證6.房屋過戶相關手續(xù)資料7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定時間支付房款，視為違約。3.丙方未按照協(xié)議約定提供居間服務，視為違約。4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.動遷房：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，政府對原有房屋進行拆遷安置的房屋。2.居間方：指在房地產交易中，為買賣雙方提供中介服務的自然人或者法人。3.定金：指買賣雙方為了保證交易履行，按照約定向對方支付的一定數額的金錢。4.違約金：指一方違約時，根據協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方延遲支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。3.遇到丙方未按約定提供居間服務的情況，甲乙雙方可以與丙方協(xié)商解決，并要求丙方支付違約金。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.動遷房買賣交易雙方需要明確房屋權益。2.動遷房買賣交易雙方需要約定明