房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)2024年

房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、代理銷(xiāo)售范圍1.1乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為甲方擁有的__________項(xiàng)目，共計(jì)__________套住宅單元和__________套商業(yè)單元；1.2乙方代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目不包括__________配套設(shè)施；1.3乙方代理銷(xiāo)售的區(qū)域?yàn)開(kāi)_________。二、代理銷(xiāo)售期限2.1乙方代理銷(xiāo)售期限自協(xié)議簽訂之日起至__________日止；三、代理銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠政策3.1乙方代理銷(xiāo)售的價(jià)格為甲方公布的統(tǒng)一銷(xiāo)售價(jià)格，具體價(jià)格及優(yōu)惠政策如下：住宅單元：每平方米__________元，總計(jì)__________元；商業(yè)單元：每平方米__________元，總計(jì)__________元；3.2乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的價(jià)格及優(yōu)惠政策進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自調(diào)整價(jià)格或提供額外優(yōu)惠政策；3.3乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)積極推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度，促進(jìn)銷(xiāo)售。四、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及分成4.1乙方代理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)按照實(shí)際銷(xiāo)售額的__________%作為獎(jiǎng)勵(lì)基數(shù)；4.2甲方應(yīng)在乙方完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，按照本協(xié)議約定的分成比例支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)及分成；4.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，以便甲方核實(shí)及支付獎(jiǎng)勵(lì)及分成。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料；5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及優(yōu)惠政策向乙方提供房地產(chǎn)銷(xiāo)售；5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，提供必要的銷(xiāo)售支持；5.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中提供的商業(yè)秘密予以保密。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理銷(xiāo)售范圍、期限、價(jià)格及優(yōu)惠政策進(jìn)行銷(xiāo)售；6.2乙方應(yīng)在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，積極推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度；6.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料予以保密；6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、完整的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的代理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及分成的__________倍；7.2甲方未按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、價(jià)格及優(yōu)惠政策，或未協(xié)助乙方開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；7.3乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行銷(xiāo)售，或未提供真實(shí)、完整的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料；2.甲方公布的統(tǒng)一銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠政策文件；3.乙方代理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)報(bào)告；4.甲方支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)及分成憑證；5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；6.甲方所在地的人民法院聯(lián)系方式。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、價(jià)格及優(yōu)惠政策，或未協(xié)助乙方開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)的，視為違約；2.乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行銷(xiāo)售，或未提供真實(shí)、完整的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)的，視為違約；3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售：指乙方代理甲方銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按照約定獲得銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及分成的一種商業(yè)行為；2.代理銷(xiāo)售期限：指乙方代理甲方銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目的時(shí)間范圍，自協(xié)議簽訂之日起至約定日期日止；3.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及分成：指乙方完成代理銷(xiāo)售任務(wù)后，按照約定比例獲得的獎(jiǎng)勵(lì)及分成。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或協(xié)助銷(xiāo)售：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償；2.乙方未按約定進(jìn)行銷(xiāo)售或提供業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)：甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償；3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售權(quán)