2024房產中介擔保合同正規(guī)范本

2024房產中介擔保合同正規(guī)范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、房產基本情況1.1甲方為房產的合法所有者，擁有完全的處分權。1.2房產的具體情況如下：房產名稱：__________房產地址：__________房產面積：__________平方米房產用途：__________產權性質：__________1.3甲方同意將上述房產出售/購買給乙方，乙方同意購買/出售上述房產。二、中介服務內容2.1丙方作為中介方，應向甲方和乙方提供專業(yè)的房產交易咨詢服務，協助雙方完成房產交易的各項工作。2.2丙方應誠實守信，不得故意隱瞞與房產交易有關的重要信息，應公正、公平地處理甲方和乙方之間的爭議。2.3丙方應按照甲乙雙方的授權，代為辦理房產交易過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款申請等。三、中介費用及支付方式3.1丙方提供中介服務，應向甲方和乙方收取中介費用，費用標準為房產交易總金額的__________%。3.2甲方和乙方應在房產交易完成后____個工作日內，向丙方支付中介費用。四、合同的履行及違約責任4.1甲方應按照約定時間、約定價格將房產過戶給乙方；乙方應按照約定時間、約定價格支付購房款給甲方。4.2若甲方未按照約定時間、約定價格將房產過戶給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金標準為房產交易總金額的__________%。4.3若乙方未按照約定時間、約定價格支付購房款給甲方，乙方應向甲方支付違約金，違約金標準為房產交易總金額的__________%。4.4若丙方未按照本合同約定提供中介服務，導致甲方和乙方產生損失，丙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產交易完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產交易合同原件及復印件5.貸款合同及相關文件6.房產過戶相關文件7.中介服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、約定價格將房產過戶給乙方，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間、約定價格支付購房款給甲方，視為乙方違約。3.丙方未按照本合同約定提供中介服務，導致甲方和乙方產生損失，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________（地址）的房產，具體詳見房產證。2.中介方：指丙方，負責協助甲方和乙方完成房產交易的各項工作。3.中介費用：指丙方提供中介服務所收取的費用，費用標準為房產交易總金額的__________%。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，標準為房產交易總金額的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.若房產過戶過程中出現糾紛，應及時與相關部門溝通，必要時可尋求法律途徑解決。3.若丙方未按照約定提供中介服務，甲方和乙方有權終止合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。4.在房產交易過程中，涉及到的各類文件和證件應及時備份，以防止丟失。五、所有應用場