洗車房租賃合同2024年

洗車房租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的洗車房物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)的具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件一。

1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將物業(yè)交還給甲方。第三條使用權(quán)及限制

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該物業(yè)從事洗車服務(wù)業(yè)務(wù)。

3.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

3.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法活動。第四條保險

4.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃物相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。

4.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第五條維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。如因維修需要停業(yè)，甲方應(yīng)提前通知乙方。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)日常的清潔和維護工作，保持物業(yè)整潔、安全。第六條提前終止合同

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方退還已支付的租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：洗車房物業(yè)具體信息

2.附件二：租賃物業(yè)保險單

3.附件三：租金支付證明

4.附件四：物業(yè)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。

2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止合同。

3.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物。

4.乙方利用該物業(yè)從事違法活動。

5.乙方未按約定使用和維護物業(yè)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃他人物業(yè)并有權(quán)使用該物業(yè)的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.問題：甲方未按約定提供租賃物。

解決辦法：乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.問題：乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問題：乙方利用該物業(yè)從事違法活動。