租房合同范本商業(yè)房

租房合同范本商業(yè)房

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方使用事宜，達成如下合同條款：

第一條房屋的基本情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為商業(yè)用途。

1.2租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息詳見附件一《房屋平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（￥__________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________），押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護，保持房屋及設施的完好。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

第六條維修責任

6.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，大修及房屋結(jié)構(gòu)性維修由甲方負責。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應采用書面形式。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條合同生效

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：_____________________

乙方（簽章）：_____