2024版墻體拆除合同

2024版墻體拆除合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除墻體事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、拆除范圍及內(nèi)容1.1拆除方同意對位于__________的墻體進(jìn)行拆除，委托方同意按照本合同約定的拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除。1.2拆除方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，確保拆除工作的順利進(jìn)行，并對拆除過程中的安全、環(huán)保等問題承擔(dān)責(zé)任。1.3委托方應(yīng)提供拆除墻體的相關(guān)資料，包括但不限于墻體的結(jié)構(gòu)、用途、面積等信息，以便拆除方制定合理的拆除方案。二、拆除時間2.1拆除方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向委托方提交拆除方案，并根據(jù)委托方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.2拆除工作應(yīng)在拆除方案提交后____個工作日內(nèi)開始，并在約定時間內(nèi)完成。2.3拆除方應(yīng)根據(jù)實際情況，提前通知委托方調(diào)整拆除時間，如有特殊情況導(dǎo)致拆除工作延期的，應(yīng)書面通知委托方，并征得委托方的同意。三、拆除費用及支付3.1委托方應(yīng)支付給拆除方拆除墻體的費用，具體金額按照拆除方案中確定的費用計算。3.2拆除方應(yīng)按照拆除方案中的費用明細(xì)向委托方開具正規(guī)發(fā)票。3.3拆除工作完成后，拆除方應(yīng)向委托方提供拆除完成證明，委托方在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付拆除費用。3.4支付方式為____，支付賬戶為__________。四、拆除質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，保證拆除工作的質(zhì)量和安全。4.2拆除方應(yīng)按照拆除方案中的約定，確保墻體拆除后的場地平整、垃圾清理等工作符合要求。4.3拆除方應(yīng)對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得對周圍環(huán)境造成污染。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2拆除方如未按照約定時間完成拆除工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為合同金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：__________乙方（委托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.墻體拆除方案2.墻體拆除安全評估報告3.墻體拆除施工圖紙4.墻體拆除費用明細(xì)表5.墻體拆除垃圾處理方案6.墻體拆除環(huán)境保護(hù)措施方案7.墻體拆除違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.拆除方未按約定時間完成拆除工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與約定完成時間相差超過合同約定的允許誤差范圍。2.拆除方未按照拆除方案進(jìn)行拆除，導(dǎo)致墻體拆除質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除方未按照約定時間支付違約金。4.委托方未按照約定時間支付拆除費用。5.委托方提供的拆除墻體相關(guān)資料不真實、不完整，影響拆除工作的進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.拆除范圍：指合同中約定的需要進(jìn)行拆除的墻體部位和面積。5.拆除時間：指合同中約定的拆除工作的開始和完成時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除工作延期問題：及時與拆除方溝通，了解延期的原因，協(xié)商調(diào)整拆除時間，并根據(jù)實際情況要求拆除方支付違約金。2.遇到拆除質(zhì)量問題：要求拆除方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，對不符合要求的拆除部分進(jìn)行整改，必要時可請第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估。3.遇到支付費用問題：按照合同約定時間支付拆除費用，如遇到拆除方未按約定時間完成工作，可要求拆除方支付違約金。4.遇到資料不真實或不完整問題：要求委托方提供真實、完整的拆除墻體相關(guān)資料，如委托方不配合，可請專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行實地調(diào)查和評估。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程中，需要對老舊建筑的墻體進(jìn)行拆