山西二手房交易合同范本

山西二手房交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同名稱：山西二手房交易合同甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[百分比]%。4.2如果甲方不能按照約定交付該房屋，或者該房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的賠償。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.雙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同名稱：山西二手房交易合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保障方）：[第三方公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[第三方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[第三方公司地址]聯(lián)系電話：[第三方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；第三方作為本次交易的保障方，愿意提供相應(yīng)的保障服務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本次交易的保障方，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)。1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方制定合理的交易方案。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)享有對(duì)該房屋的完全所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方具備購(gòu)買該房屋的能力。2.3甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。2.4甲方在交易過(guò)程中有權(quán)隨時(shí)解除本合同，且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額，向甲方支付交易款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)配合第三方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在交易過(guò)程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則視為違約。3.4乙方在交易過(guò)程中不得隨意解除合同，如乙方確需解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[百分比]%。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[百分比]%。4.2若第三方未能履行保障職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保障方）：________________簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.雙方身份證明復(fù)印件5.第三方公司資質(zhì)復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保障。第三方作為保障方，承擔(dān)了過(guò)戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)調(diào)查和交易咨詢等職責(zé)，確保了交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障，如甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同、要求第三方進(jìn)行資信調(diào)查等。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如違約金、不得隨意解除合同等。通過(guò)第三方介入，本合同實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保障，使甲方在交易過(guò)程中具備更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，第三方的主體地位和職責(zé)使得交易過(guò)程更加規(guī)范、透明，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的意義和目的在于，通過(guò)明確各方的職責(zé)和權(quán)益，保障房屋交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了更為可靠的購(gòu)房保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]合同名稱：山西二手車交易合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保障方）：[第三方公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[第三方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[第三方公司地址]聯(lián)系電話：[第三方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[車輛地址]的二手車（以下簡(jiǎn)稱“該車輛”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該車輛；第三方作為本次交易的保障方，愿意提供相應(yīng)的保障服務(wù)，以保證交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本次交易的保障方，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助甲乙雙方完成車輛交易手續(xù)。1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該車輛進(jìn)行車況檢查，確保該車輛不存在任何事故記錄、維修糾紛或其他權(quán)利限制。1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方制定合理的交易方案。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)享有對(duì)該車輛的完全購(gòu)買權(quán)，且該車輛不存在任何事故記錄、維修糾紛或其他權(quán)利限制。2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保甲方具備出售該車輛的資格。2.3乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。2.4乙方在交易過(guò)程中有權(quán)隨時(shí)解除本合同，且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該車輛的合法所有權(quán)，且該車輛不存在任何事故記錄、維修糾紛或其他權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額，向乙方交付該車輛。3.3甲方在交易過(guò)程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則視為違約。3.4甲方在交易過(guò)程中不得隨意解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為該車輛交易價(jià)格的[百分比]%。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為該車輛交易價(jià)格的[百分比]%。4.2若第三方未能履行保障職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保障方）：________________簽訂日期：[填寫具體日期]1.車輛所有權(quán)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.車輛保險(xiǎn)復(fù)印件4.雙方身份證明復(fù)印件5.第三方公司資質(zhì)復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了乙方權(quán)益的主導(dǎo)和保障。第三方作為保障方，承擔(dān)了車況檢查、過(guò)戶手續(xù)和交易咨詢等職責(zé)，確保了交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同增加了乙方的權(quán)利條款和多種利益保障，如乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同、要求第三方進(jìn)行資信調(diào)查等。此外，本合同還