租戶安全責(zé)任說明

租戶安全責(zé)任說明合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________第一條安全責(zé)任1.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、行政規(guī)章及甲方制定的安全管理規(guī)定，按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用租賃物，確保租賃物的安全。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明和安全操作規(guī)程使用設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、破壞設(shè)施、設(shè)備，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。1.3乙方應(yīng)合理保管甲方提供的鑰匙、門卡等開門憑證，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或私自開啟租賃物及配套設(shè)施、設(shè)備。1.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全管理，采取有效措施防止火災(zāi)、盜竊、搶劫等安全事故的發(fā)生，確保甲方和第三方的人身和財產(chǎn)安全。1.5乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。1.6乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)處理因乙方原因?qū)е碌淖赓U物內(nèi)發(fā)生的各類安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條安全事故的處理2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施防止事故擴(kuò)大。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求協(xié)助甲方調(diào)查事故原因，提供必要的證明材料。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用、罰款等。第三條保密條款3.1雙方在履行本說明過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本說明簽訂之日起算，至本說明終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本說明的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照損失金額的____%計算。4.2本說明終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本說明過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本說明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本說明自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本說明未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.雙方簽署的安全管理協(xié)議4.設(shè)施、設(shè)備使用說明和安全操作規(guī)程5.鑰匙、門卡等開門憑證6.安全事故調(diào)查報告7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的2.未按照約定用途使用租賃物，造成損失的3.擅自拆改、破壞設(shè)施、設(shè)備4.未按照要求保管開門憑證，造成損失的5.未履行安全事故處理義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的6.違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息的三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。5.安全事故：指在租賃物內(nèi)發(fā)生的影響人身和財產(chǎn)安全的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物，造成損失。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用租賃物，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。2.問題：乙方擅自拆改、破壞設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照要求保管開門憑證，造成損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任，并要求乙方按照約定保管開門憑證。4.問題：發(fā)生安全事故，乙方未立即通知甲方或未按照甲方要求采取措施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并要求乙方按照甲方要求協(xié)助調(diào)查事故原因。5.問題：乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)