房屋買賣委托公證合同

房屋買賣委托公證合同合同編號(hào)：__________一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方通訊地址：________________乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方通訊地址：________________二、委托事項(xiàng)2.1甲方同意委托乙方代表甲方處理關(guān)于房屋買賣的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于協(xié)商、簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.2甲方同意授權(quán)乙方在處理上述事務(wù)時(shí)以甲方的名義簽署相關(guān)文件，包括但不限于房屋買賣合同、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶登記等。2.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述事務(wù)所需的全部有效證件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。2.4甲方應(yīng)在乙方辦理完畢相關(guān)事務(wù)后，向乙方支付約定的代理費(fèi)用及實(shí)際產(chǎn)生的其他費(fèi)用。三、代理費(fèi)用及支付方式3.2代理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽署房屋買賣合同后日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的%。（2）乙方在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方提供相關(guān)證明文件，甲方再向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方需要解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已收取的代理費(fèi)用扣除已實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用后，退還甲方。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為______年。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書6.代理費(fèi)用支付證明7.婚姻狀況證明復(fù)印件8.戶口本復(fù)印件9.賣方身份證復(fù)印件10.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間向乙方提供辦理事務(wù)所需的全部有效證件和資料，視為違約。2.甲方未按照約定向乙方支付代理費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定處理委托事務(wù)，或者未在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事務(wù)，視為違約。4.乙方未按照約定保密甲方提供的資料和信息，視為違約。5.任何一方違反本合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中委托乙方處理房屋買賣事務(wù)的一方。2.代理人：指本合同中接受甲方委托處理房屋買賣事務(wù)的一方。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方處理的相關(guān)房屋買賣事務(wù)。4.代理費(fèi)用：指乙方處理委托事務(wù)所需的費(fèi)用。6.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中對(duì)對(duì)方提供的資料和信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供證件和資料：乙方應(yīng)催告甲方及時(shí)提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未支付代理費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕辦理委托事務(wù)，直至甲方支付代理費(fèi)用。3.乙方未按約定處理事務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未保密甲方信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求合理的解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房屋的所有人，需要委托專業(yè)代理人處理房屋買賣事務(wù)。2.乙方為專業(yè)代理人，接受甲方委托處理房屋買賣事務(wù)。3.