房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃提綱2(2024版)

房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃提綱2(2024版)合同編號(hào)：__________乙方具有豐富的房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供專(zhuān)業(yè)的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)；雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任”的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1本項(xiàng)目全程營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)包括但不限于：（1）項(xiàng)目定位與策劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目地塊的位置、周邊環(huán)境、交通狀況、市場(chǎng)需求等因素，為甲方提供項(xiàng)目的定位與策劃方案，包括但不限于產(chǎn)品類(lèi)型、產(chǎn)品定位、目標(biāo)客戶(hù)群體、價(jià)格策略等。（2）營(yíng)銷(xiāo)策略與推廣乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的定位與策劃方案，為甲方制定全程營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售政策等，并負(fù)責(zé)實(shí)施推廣。（3）銷(xiāo)售執(zhí)行與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷(xiāo)售執(zhí)行工作，包括但不限于銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建與管理、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)置與管理、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的收集與分析等。（4）客戶(hù)服務(wù)與售后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目的客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)與售后服務(wù)，包括但不限于客戶(hù)咨詢(xún)、投訴處理、售后跟進(jìn)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本項(xiàng)目的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目全部物業(yè)銷(xiāo)售完畢止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容，為本項(xiàng)目提供全程營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方為本項(xiàng)目提供全程營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），其中包括但不限于策劃費(fèi)、推廣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、人員費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.2甲方應(yīng)在本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.3剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目全部物業(yè)銷(xiāo)售完畢之日起【】日內(nèi)，一次性向乙方支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。5.2乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期與服務(wù)期限相同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.本項(xiàng)目的詳細(xì)資料

2.乙方過(guò)往的房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃案例

3.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案模板

4.廣告宣傳材料模板

5.銷(xiāo)售渠道合作協(xié)議

6.銷(xiāo)售政策與執(zhí)行細(xì)則

7.客戶(hù)服務(wù)與售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

8.保密協(xié)議

9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或支付的服務(wù)費(fèi)用低于合同約定的比例。

2.甲方未提供乙方所需的必要信息、資料或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供服務(wù)。

3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密，向第三方泄露。

5.乙方利用甲方的商業(yè)秘密從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

6.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)：指乙方為本項(xiàng)目提供的從項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售執(zhí)行到客戶(hù)服務(wù)等全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求支付違約金。

2.甲方未提供必要信息、資料或支持：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明其所需信息、資料或支持的重要性，請(qǐng)求甲方提供。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方仍不補(bǔ)正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方利用甲方商業(yè)秘密從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，甲方有權(quán)要求乙方停