房屋租賃定金意向協(xié)議書范本

房屋租賃定金意向協(xié)議書范本合同編號：__________房屋租賃定金意向協(xié)議書甲方（出租方）：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________，承租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。三、定金3.1乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金。3.2定金在租賃期滿后，無任何爭議的，甲方應在租賃期滿后____個工作日內退還乙方。3.3若乙方逾期支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權扣除定金作為違約金。四、雙方權利義務4.1甲方應保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)要求，具備出租條件。4.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋及設施正常使用。4.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。4.4乙方應按照約定的用途使用房屋，不得將房屋轉租給第三方。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃合同草稿4.定金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過__________日未支付租金視為違約。2.乙方擅自改變房屋結構：未經(jīng)甲方同意，對房屋進行拆改、擴建等行為視為違約。3.乙方將房屋轉租給第三方：未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉租給第三方視為違約。4.甲方未能保證房屋及附屬設施安全：因甲方原因導致房屋及設施出現(xiàn)安全隱患，無法正常使用視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，享有房屋所有權并有權將其出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.定金：指乙方為保證履行租賃合同而向甲方支付的一定金額的錢。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或依法應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權解除合同。2.乙方擅自改變房屋結構：甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方拒不恢復的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方將房屋轉租給第三方：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未能保證房屋及附屬設施安全：甲方應承擔維修、更換、賠償?shù)蓉熑?。五、所有應用場景?.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.短期