公關(guān)公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

公關(guān)公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________一、大樓基本情況1.大樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米。2.大樓的土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為____________________。3.大樓的用途為____________________。4.大樓的現(xiàn)狀為____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買甲方持有的大樓。2.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將大樓過戶至乙方名下。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)保證其對大樓的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理大樓過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、陳述與保證1.甲方保證其對大樓享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，大樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。2.乙方保證其具備購買大樓的能力，并愿意承擔(dān)大樓過戶后的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定辦理大樓過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.大樓的權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號。2.大樓的現(xiàn)狀說明文件，包括建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。3.甲方對大樓轉(zhuǎn)讓權(quán)的證明文件，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、授權(quán)書等。4.乙方購買能力的證明文件，如公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。5.雙方簽字蓋章的合同正本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按協(xié)議約定辦理大樓過戶手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約。3.雙方在協(xié)議簽訂后發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.公關(guān)公司大樓：指位于特定地點(diǎn)，具有特定建筑面積和用途的建筑設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有大樓轉(zhuǎn)讓權(quán)的甲方。3.受讓方：指購買大樓的乙方。4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的購買大樓的費(fèi)用。5.過戶手續(xù)：指將大樓所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到大樓過戶手續(xù)復(fù)雜或時(shí)間拖延的問題，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，了解過戶流程和可能出現(xiàn)的問題，提前做好充分準(zhǔn)備。2.如果遇到甲方未履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未按時(shí)過戶的問題，乙方可以依據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并積極尋求法律途徑解決。3.如果乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方未能按時(shí)過戶，乙方同樣可以依據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并積極尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場