建筑工程質押合同樣本

建筑工程質押合同樣本合同編號：__________甲方（質權人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（債務人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方之間存在建筑工程合同關系，甲方為確保合同履行，要求乙方提供質押擔保。經雙方友好協(xié)商，就質押事項達成如下協(xié)議：第一條質押物1.1本合同項下的質押物為乙方施工的工程款，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2質押物的范圍包括：乙方根據甲方要求完成的建設工程合同約定的各項工程款項、質保金及甲方依法享有的其他權益。第二條質押擔保的范圍2.1乙方應向甲方提供質押擔保，擔保范圍包括乙方履行建筑工程合同義務所發(fā)生的全部債務及違約責任。2.2質押擔保的范圍還包括乙方因違反法律法規(guī)、合同約定所產生的其他債務及違約責任。第三條質押的設定和解除3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質押設立。3.2乙方按照建筑工程合同的約定履行完畢全部債務后，甲方應及時辦理質押解除手續(xù)，將質押物返還乙方。3.3若乙方未能按照建筑工程合同的約定履行債務，甲方有權依法處置質押物，以償還債務。第四條合同的履行和違約責任4.1乙方應嚴格按照建筑工程合同的約定履行義務，確保工程質量、安全、進度等方面符合甲方的要求。4.2甲方應按照約定及時支付工程款，不得無故拖欠或拖延。4.3若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同項下債務金額的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（質權人）：__________乙方（債務人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程合同2.質押物清單3.質押擔保范圍確認書4.違約金計算公式5.工程質量驗收標準6.工程進度計劃7.法律法規(guī)相關文件8.雙方公司資質證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照建筑工程合同約定的質量、安全、進度等方面履行義務，視為違約。2.乙方未按照約定支付工程款，或甲方未按照約定支付工程款，視為違約。3.乙方違反法律法規(guī)、合同約定產生的其他債務及違約責任，視為違約。4.甲方未按照約定及時辦理質押解除手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.質權人：指擁有質押物所有權的一方。2.債務人：指承擔債務的一方。3.質押擔保：指債務人將其財產權利作為債務履行的擔保。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質押解除：指質權人按照約定或法律規(guī)定，解除對質押物的擔保權益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量問題：乙方未按照約定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方整改或賠償。解決辦法：雙方協(xié)商確定整改措施，乙方按照約定進行整改。2.工程進度延誤：乙方未按照約定的工程進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方協(xié)商確定延期賠償事宜，乙方按照約定支付違約金。3.工程款支付問題：甲方未按照約定支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付事宜，甲方按照約定支付工程款。4.質押物處置問題：甲方有權依法處置質押物，但應確保乙方合法權益。解決辦法：甲方在處置質押物時，應提前通知乙方，并確保乙方的合法權益得到保障。五、所有應用場景：1.甲方為建筑工程項目的業(yè)主，乙方為施工方。2.甲方需要確