2024年中介服務(wù)合同書范文

2024年中介服務(wù)合同書范文甲方（委托人）：____________________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂時(shí)間：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

鑒于甲方和乙方在房屋中介服務(wù)方面的合法權(quán)益和義務(wù)，為明確責(zé)任，特簽訂本合同。

第一條委托事項(xiàng)

1.甲方自愿出售給乙方的房屋位于______________，房屋類型：______________，房屋結(jié)構(gòu)：______________，建筑面積：______________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：______________。

2.該房屋用途為住宅，房屋所有權(quán)人（代理人）為______________，共有權(quán)人為______________。

3.該房屋的實(shí)際市場價(jià)值為人民幣_(tái)_____________元整，甲方同意按該房屋的實(shí)際市場價(jià)值（不低于國家規(guī)定的房屋最低交易額）出售給乙方，乙方同意支付該房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)_____________元整。

第二條委托期限

甲方同意自本合同簽訂之日起至乙方支付房屋價(jià)款并辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)之日止。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)利完全合法，可以自由出售，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何抵押、查封等限制交易的情況。

3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹所售房屋的情況，包括房屋的位置、面積、裝修、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)等情況。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)保證所售房屋的水、電、煤氣、物業(yè)、電話、有線電視等費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清。

6.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有侵犯第三人的權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、債權(quán)等權(quán)利。

7.在房屋交易成功后，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的房屋交易傭金。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、身份證件、戶口本等。

2.乙方有權(quán)對(duì)所購房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的相關(guān)情況。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付房屋價(jià)款。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，辦理房屋交易手續(xù)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易后的相關(guān)費(fèi)用。

6.在房屋交易不成功時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并歸還甲方。

7.在交易過程中，乙方應(yīng)保守相關(guān)交易機(jī)密，不得泄露給他人。

第五條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行自己的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。

2.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能按照約定價(jià)格出售房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償，并有權(quán)解除合同。

3.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款或未能按照約定辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.如因甲方原因?qū)е陆灰资』虮粐矣嘘P(guān)部門撤銷的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.其他約定：____________________

第六條解決爭議的方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：____________________日期：____________________

乙方（簽字）：___________