2024版地基買賣合同內容

2024版地基買賣合同內容合同編號：__________合同雙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________電子郵箱：_________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________電子郵箱：_________________鑒于賣方具備地基出售的資質和能力，買方需要購買地基以進行建設，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為賣方所擁有的地基，具體位置、面積、性質等詳見附件一。第二條合同價格2.1雙方確認，地基的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條付款方式3.1買方在本合同簽訂后七個工作日內，向賣方支付合同價款的百分之三十作為預付款。3.2剩余的百分之七十價款，買方應在本合同約定的交付期限內，按照賣方提供的發(fā)票金額支付。第四條交付及驗收4.1賣方應按照本合同約定的時間、地點交付地基。4.2買方應在收到地基后七個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知賣方。4.3如果買方對地基的質量和數量有異議，應在驗收合格后七個工作日內向賣方提出，并提供相應的證據。賣方應在收到異議后七個工作日內予以答復。第五條質量保證5.1賣方保證所售地基符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權利瑕疵。5.2賣方應對地基的質量承擔責任，如果地基存在質量問題，賣方應按照買方的要求予以修復或者更換。第六條違約責任6.1如果賣方未按照本合同約定的時間、地點交付地基，應向買方支付違約金，違約金為本合同價款的千分之五。6.2如果買方未按照本合同約定的時間支付預付款或者剩余價款，應向賣方支付違約金，違約金為本合同價款的千分之五。6.3如果一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：地基位置、面積、性質等詳細信息2.附件二：地基質量檢驗報告3.附件三：地基使用權證明文件4.附件四：合同價款支付憑證5.附件五：交付地基的書面確認文件二、違約行為及認定：1.賣方未按照合同約定時間、地點交付地基，視為違約。2.賣方所交付地基存在質量問題，無法滿足合同約定，視為違約。3.買方未按照合同約定時間支付預付款或剩余價款，視為違約。4.一方違反合同約定，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地基：指用于建筑物的地下部分，包括土地和地下的各類設施。2.合同價款：指雙方約定的買賣地基的金額。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。4.交付：指賣方將地基的實際控制權轉移給買方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到地基質量問題：買方應及時通知賣方，并提供相應證據。賣方應按照買方要求修復或更換地基。2.遇到交付延遲：買方可以與賣方協商延長交付時間。如協商不成，買方可以要求賣方支付違約金。3.遇到支付問題：雙方應及時溝通，確保價款的支付順利進行。五、所有應用場景：