2024版簡單商場租賃合同范本

2024版簡單商場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及面積二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（1）每月的租金應(yīng)在當月的__________日前支付給甲方。（2）乙方應(yīng)在租賃開始前支付租賃押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，租賃期滿后無損壞甲方財產(chǎn)的情況下，押金退還乙方。四、使用及經(jīng)營范圍4.1乙方僅限于在租賃區(qū)域內(nèi)進行__________（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等由甲方負責維修保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致的設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、合同的變更及解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除本合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃區(qū)域平面圖4.租賃合同專用條款5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.保險單據(jù)8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方經(jīng)營許可證副本（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃區(qū)域，擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，視為違約。3.乙方未按約定辦理保險，或保險期限未覆蓋租賃期限，視為違約。4.乙方提前解除本合同，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，視為違約。6.甲方未按約定提供租賃區(qū)域，視為違約。7.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)利，并將該房地產(chǎn)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃區(qū)域：指本合同約定的出租方房地產(chǎn)中，出租給承租方的具體區(qū)域。4.租賃面積：指租賃區(qū)域的具體面積。5.租金：指承租方按約定應(yīng)支付給出租方的費用。6.租賃期限：指本合同約定的租賃起始時間和終止時間。7.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給出租方的逾期費用。9.其他本合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期將加收滯納金。2.乙方擅自改變租賃區(qū)域：要求乙方恢復(fù)租賃區(qū)域原狀，并承擔相應(yīng)費用。3.乙方未辦理保險：要求乙方立即辦理保險，并注明甲方為第一受益人。4.甲方未維修保養(yǎng)設(shè)施：要求甲方及時維修保養(yǎng)，保障乙方正常經(jīng)營。5.甲方未提供租賃區(qū)域：按照合同約定，追究甲方違約責任。6.其他執(zhí)行中遇到的問題，根據(jù)合同約定和法