出租拆遷合同范本

出租拆遷合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并向乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)提供方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，同時，第三方為甲方和乙方提供服務(wù)和保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方為：__________（第三方服務(wù)提供方名稱）。1.2第三方作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維護(hù)、租賃咨詢、糾紛調(diào)解等。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。2.3甲方作為出租方，享有以下權(quán)利：（1）決定租賃期限、租金及支付方式；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施，并要求乙方賠償因損壞造成的費(fèi)用；（3）在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%；（5）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。3.3乙方不得私自拆改、破壞房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃期間的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3第三方在處理租賃糾紛時，應(yīng)公正、公平，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2如甲方因特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的主體介入甲方和乙方的租賃合同，旨在為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方的主體介入，有利于規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的服務(wù)，甲方可以更好地行使出租方的權(quán)利，確保房屋租賃期間的安全和管理的順利進(jìn)行。同時，第三方作為公正的調(diào)解者，可以在乙方的違約情況下，為甲方提供有力的支持和保障，確保甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)決定租賃期限、租金及支付方式，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施，并要求乙方賠償因損壞造成的費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。此外，甲方還有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)提供方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，乙方承租甲方房屋，同時，第三方為乙方提供服務(wù)和保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方為：__________（第三方服務(wù)提供方名稱）。1.2第三方作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維護(hù)、租賃咨詢、糾紛調(diào)解等。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方承租的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：（1）按照合同約定，要求甲方提供符合租賃目的的房屋；（2）要求甲方按照合同約定，承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任；（3）在租賃期內(nèi)，按照約定時間和方式支付租金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方退還押金；（5）要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合租賃目的的房屋，如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任，如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃期間的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3第三方在處理租賃糾紛時，應(yīng)公正、公平，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.4第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過程中，如乙甲雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2如乙方因特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃目的的房屋，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任，有權(quán)按照約定時間和方式支付租金。在租賃期滿或合同提前解除后，