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文檔簡介
2024版攤位買賣合同模板合同編號:__________合同各方:1.賣方:
名稱:(賣方全稱)
地址:(賣方地址)
聯(lián)系人:(賣方聯(lián)系人姓名)
聯(lián)系電話:(賣方聯(lián)系電話)2.買方:
名稱:(買方全稱)
地址:(買方地址)
聯(lián)系人:(買方聯(lián)系人姓名)
聯(lián)系電話:(買方聯(lián)系電話)鑒于賣方是攤位合法所有者,愿意出售其擁有的攤位,而買方愿意購買該攤位,雙方達成如下協(xié)議:第一條攤位描述1.1攤位位置:(攤位具體位置)
1.2攤位面積:(攤位面積)平方米
1.3攤位編號:(攤位編號)
1.4攤位使用范圍:(攤位允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍)第二條買賣價格及支付方式2.1雙方約定攤位價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi),向賣方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元作為定金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。
2.3買方應(yīng)于____年__月__日前,向賣方支付剩余款項,即人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.4支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將攤位交付給買方。交付時,雙方應(yīng)共同簽署《攤位交接確認(rèn)書》。
3.2買方應(yīng)自攤位交付之日起,承擔(dān)攤位的一切管理與維護責(zé)任。
3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī),辦理攤位過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔(dān)。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi),除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。
4.2買方未按照本合同約定支付款項的,賣方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求買方支付違約金。
4.3賣方未能按照本合同約定交付攤位的,買方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求賣方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違反本合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2違約金的計算方式為:違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率參照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
7.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。賣方(蓋章):買方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:
1.攤位交接確認(rèn)書
2.買賣雙方的身份證明文件
3.攤位所有權(quán)證明文件
4.過戶所需的相關(guān)法律法規(guī)文件
5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定:
1.買方未按合同約定支付款項,視為違約。
2.賣方未能按合同約定交付攤位,視為違約。
3.雙方未按照法律法規(guī)辦理過戶手續(xù),視為違約。
4.任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除或終止合同,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.攤位:指在指定地點設(shè)立的用于經(jīng)營活動的空間。
2.定金:買方在簽訂合同時支付給賣方的一定金額,作為購買攤位的誠意保證金。
3.違約金:一方違約時,按照合同約定向守約方支付的賠償金。
4.日利率:參照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算的利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.買方未能按時支付款項:賣方可以催告買方支付,逾期仍未支付的,賣方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求買方支付違約金。
2.賣方未能按時交付攤位:賣方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任,向買方支付違約金,并按照合同約定交付攤位。
3.過戶手續(xù)辦理緩慢:雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門,提供所需材料,加快過戶手續(xù)的辦理。
4.合同爭議:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用
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