臨沂房屋租賃合同范本

臨沂房屋租賃合同范本合同編號(hào)：_______房屋租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于臨沂市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租金支付日期為每月的__日。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單（此處列出房屋附屬設(shè)施及家具、家電的具體內(nèi)容）第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于臨沂市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租金支付日期為每月的__日。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方享有房屋租賃期間的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。6.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、合同的變更和解除7.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電清單（此處列出房屋附屬設(shè)施及家具、家電的具體內(nèi)容）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________丙方（第三方監(jiān)督方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其在____公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在目標(biāo)公司的股權(quán)（占目標(biāo)公司總股本的____%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)，并按本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1乙方應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式為：____支付。支付日期為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。5.2乙方未按約定協(xié)助丙方履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。六、合同的變更和解除6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，如乙方未按約定履行股東義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)督方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按約履行合同義務(wù)。丙方作為第三方監(jiān)督方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方對(duì)甲方履行合同的信心。通過(guò)第三方監(jiān)督，可以降低乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在交易中的權(quán)益得到保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、限制甲