農(nóng)村用地合同范本

農(nóng)村用地合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法持有的農(nóng)村用地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)村用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地情況1.1出租方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)______平方米的農(nóng)村用地出租給承租方使用。具體地塊位置、界限等詳見(jiàn)附件一。1.2出租土地的使用性質(zhì)為：_______（工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、住宅等）。1.3出租土地的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。2.2租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3承租方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給出租方。三、合同的變更和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：出租土地位置、界限示意圖附件二：相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法持有的農(nóng)村用地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)村用地事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地情況1.1出租方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)______平方米的農(nóng)村用地出租給承租方使用。具體地塊位置、界限等詳見(jiàn)附件一。1.2出租土地的使用性質(zhì)為：_______（工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、住宅等）。1.3出租土地的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與出租土地相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和物業(yè)管理服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保出租土地的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，保障承租方的正常使用。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)土地租賃期間的一切安全保衛(wèi)工作，確保土地及土地上的一切設(shè)施安全。2.4丙方應(yīng)按合同約定履行其義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、承租方權(quán)益及責(zé)任3.1承租方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2承租方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。3.3承租方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.4承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為土地的出租方，享有出租土地的收益權(quán)、處置權(quán)等合法權(quán)益。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬出售土地，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。4.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬終止租賃，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先租賃。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。5.3丙方未按約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方在合同期限內(nèi)不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。六、合同的變更和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：出租土地位置、界限示意圖附件二：相關(guān)法律法規(guī)條款總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以更好地保障其權(quán)益，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，確保合同的履行。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到了充分保障，同時(shí)也為合同的順利執(zhí)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)______平方米的農(nóng)村用地，乙方擬承租該土地用于_______（工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、住宅等）用途，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，以確保合同的順利執(zhí)行。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、出租土地情況1.1甲方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)______平方米的農(nóng)村用地出租給乙方使用。具體地塊位置、界限等詳見(jiàn)附件一。1.2出租土地的使用性質(zhì)為：_______（工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、住宅等）。1.3出租土地的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與出租土地相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和物業(yè)管理服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保出租土地的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，保障承租方的正常使用。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)土地租賃期間的一切安全保衛(wèi)工作，確保土地及土地上的一切設(shè)施安全。2.4丙方應(yīng)按合同約定履行其義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、承租方權(quán)益及責(zé)任3.1乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。3.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為土地的出租方，享有出租土地的收益權(quán)、處置權(quán)等合法權(quán)益。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬出售土地，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。4.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬終止租賃，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先租賃。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為土地的承租方，享有按合同約定使用土地的權(quán)利。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保土地的正常使用。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方擬續(xù)租，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先續(xù)租。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有要求甲方履行合同約定的義務(wù)的權(quán)利。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方未按約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙甲雙方同意提前終止或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙甲雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/