房貸買賣合同范本和合同

房貸買賣合同范本和合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房屋的占地面積為[填寫(xiě)占地面積]，建筑總面積為[填寫(xiě)建筑總面積]。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售不違反任何法律、法規(guī)，并且不侵犯任何第三方的權(quán)利。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)房款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)房款金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付上述購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]作為定金。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之后[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)支付完畢。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3如甲方未能按本合同約定的時(shí)間和方式將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（與第一條內(nèi)容相同）第二條購(gòu)買價(jià)格（與第二條內(nèi)容相同）第三條付款方式及時(shí)間（與第三條內(nèi)容相同）第四條交付及過(guò)戶（與第四條內(nèi)容相同）第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]作為定金。如乙方未能按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未能按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。5.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。5.4甲方在房屋過(guò)戶前有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如乙方未能提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2乙方在房屋過(guò)戶前未能提供相應(yīng)的擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在房屋過(guò)戶后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保。如乙方未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為提供等值的不動(dòng)產(chǎn)抵押或現(xiàn)金擔(dān)保。7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決（與第六條內(nèi)容相同）（與第七條內(nèi)容相同）甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋平面圖等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為房屋買賣合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，保障甲方的利益?？傊竞贤诖_保甲方權(quán)益的前提下，通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了合同的全面保障和風(fēng)險(xiǎn)控制。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車買賣合同范本和合同甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是汽車的合法所有者，并愿意將該汽車出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的汽車，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條汽車描述1.1甲方出售的汽車型號(hào)為[填寫(xiě)汽車型號(hào)]，車牌號(hào)為[填寫(xiě)車牌號(hào)]，車輛識(shí)別代碼為[填寫(xiě)車輛識(shí)別代碼]。1.2甲方向乙方保證該汽車的所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，且車輛狀況良好。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)車款為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)車款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)車款金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付上述購(gòu)車款。第三條甲方義務(wù)及責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證出售的汽車符合國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且車輛所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，將汽車的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方應(yīng)提供汽車的原始購(gòu)車發(fā)票、合格證等相關(guān)文件。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)車款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于汽車的所有權(quán)轉(zhuǎn)移和相關(guān)文件的提供。4.3乙方在支付購(gòu)車款后，有權(quán)要求甲方提供汽車的相關(guān)保修服務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按本合同約定的時(shí)間和方式將汽車的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。5.2甲方提供的汽車不符合國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)車款，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在出售汽車前，未能向乙方披露汽車存在的重要瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保。如甲方未能按本合同約定的時(shí)間和方式履行其義務(wù)，第三方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]天內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為提供等值的不動(dòng)產(chǎn)抵押或現(xiàn)金擔(dān)保。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決（與第五條內(nèi)容相同）（與第六條內(nèi)容相同）甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][在此列出附件，如購(gòu)車發(fā)票、車輛合格證等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在汽車買賣交易中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款，本合