標(biāo)準(zhǔn)版餐館經(jīng)營(yíng)承包

標(biāo)準(zhǔn)版餐館經(jīng)營(yíng)承包合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方擁有餐館的合法所有權(quán)，并愿意將其餐館承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包甲方餐館，并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條餐館基本信息1.1餐館名稱：__________1.2餐館地址：__________1.3餐館面積：__________1.4餐館經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2承包費(fèi)支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付首期承包費(fèi)，首期承包費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）后續(xù)每__個(gè)月支付一次，每次支付承包費(fèi)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付承包費(fèi)的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)4.1乙方承包期間，享有餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)的全部?jī)?nèi)容，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)甲方禁止的項(xiàng)目。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，并按照約定的方式使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。5.3乙方應(yīng)保證餐館的食品、飲料等產(chǎn)品質(zhì)量，確保消費(fèi)者人身安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐館的日常維修與保養(yǎng)，確保餐館設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，不得影響餐館正常經(jīng)營(yíng)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為餐館經(jīng)營(yíng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，妥善保管保險(xiǎn)單據(jù)，如有丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條稅務(wù)8.1乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法規(guī)，自行申報(bào)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。8.2乙方不得以任何方式逃避、漏稅、欠稅等行為。第九條合同解除9.1在合同履行期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2在合同履行期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐館所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)者的身份證明文件3.承包費(fèi)支付憑證4.餐館設(shè)施、設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.稅務(wù)登記證明文件7.餐館經(jīng)營(yíng)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)，或延遲支付承包費(fèi)。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)營(yíng)甲方禁止的項(xiàng)目。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。4.乙方未誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，有欺詐、虛假宣傳等行為。5.乙方未保證餐館的食品、飲料等產(chǎn)品質(zhì)量，導(dǎo)致消費(fèi)者人身安全事故。6.乙方未按約定進(jìn)行餐館的日常維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備故障。7.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)合同無(wú)效。8.乙方未按約定申報(bào)并繳納稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.餐館所有權(quán)：指甲方對(duì)餐館房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。2.承包方：指甲方，擁有餐館所有權(quán)的當(dāng)事人。3.承租方：指乙方，承包餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)的當(dāng)事人。4.承包費(fèi)：指乙方支付給甲方的餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在承包期間對(duì)餐館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。6.使用權(quán)：指乙方在承包期間對(duì)餐館設(shè)施、設(shè)備使用的權(quán)利。7.違約金：指乙方違反合同約定應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)支付問(wèn)題：如乙方延遲支付承包費(fèi)，甲方可以提醒乙方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方支付，必要時(shí)可以依法解除合同。2.經(jīng)營(yíng)范圍問(wèn)題：如乙方經(jīng)營(yíng)甲方禁止的項(xiàng)目，甲方可以要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.法律法規(guī)問(wèn)題：如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題：如乙方未保證產(chǎn)品質(zhì)量，導(dǎo)致消費(fèi)者人身安全事故，甲方可以要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法解除合同。5.維修與保養(yǎng)問(wèn)題：如乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)問(wèn)題：如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)合同無(wú)效，甲方可以要求乙方立即購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.稅務(wù)問(wèn)題：如乙方未按約定申報(bào)并繳納稅費(fèi)，甲方可以提醒乙方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方繳納稅費(fèi)，必要時(shí)可以依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有餐館所有權(quán)，并希望將餐館承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望承包甲方的