停車場特許經營權合同范本(2024版)

停車場特許經營權合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其停車場特許經營權授權乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條授權內容1.1甲方將其擁有的停車場特許經營權授權乙方使用，授權期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方在授權期限內，享有停車場經營權、管理權、收益權等權利，并承擔相應的義務。第二條授權范圍2.1甲方授權的停車場范圍為：__________。2.2乙方在授權范圍內享有停車場特許經營權，有權對停車場進行經營、管理、改造等。第三條授權條件3.1乙方須向甲方支付特許經營權使用費，具體金額、支付方式等事宜雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方須遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保停車場安全、秩序、環(huán)境等方面符合相關要求。第四條乙方的權利與義務4.1乙方在授權期限內享有停車場特許經營權，并按照約定向甲方支付特許經營權使用費。4.2乙方應確保停車場的安全、秩序、環(huán)境等方面符合相關要求，保證服務質量，提高停車場經營效益。4.3乙方在授權期限內不得將特許經營權轉讓給第三方，不得擅自改變停車場用途。4.4乙方應按照約定向甲方支付特許經營權使用費，如有逾期支付，應承擔逾期付款的違約責任。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應按照約定向乙方提供停車場特許經營權，并保證特許經營權的合法性、有效性。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理停車場經營所需的各項手續(xù)，提供必要的經營條件。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變停車場用途。5.4甲方應按照約定收取特許經營權使用費，并為乙方保密有關商業(yè)秘密。第六條合同的變更、解除與終止6.1任何一方提出變更或解除本合同，須書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議。6.2在合同有效期內，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。6.3合同終止后，乙方應按照約定辦理停車場交接手續(xù)，并將停車場恢復原狀。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付特許經營權使用費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。7.3若甲方未按照約定提供停車場特許經營權，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（授權方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（被授權方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.停車場所有權證明文件4.停車場使用權證明文件5.特許經營權授權書6.特許經營權使用費支付憑證7.停車場經營許可證書8.停車場安全評估報告9.停車場環(huán)境評估報告10.停車場管理規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付特許經營權使用費：以合同約定的支付方式和時間為準，如有逾期，視為違約。2.乙方擅自改變停車場用途：未經甲方同意，乙方不得改變停車場原有用途，否則視為違約。3.乙方未保證停車場安全、秩序、環(huán)境等符合相關要求：根據國家法律法規(guī)及相關標準，如乙方未達標準，視為違約。4.甲方未按約定提供停車場特許經營權：如甲方未能提供特許經營權或提供的特許經營權無效，視為違約。5.甲方干涉乙方正常經營活動：未經乙方同意，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.停車場特許經營權：指甲方授予乙方在一定期限內，對停車場進行經營、管理、改造等權利。2.特許經營權使用費：乙方為使用停車場特許經營權，按照約定向甲方支付的費用。3.授權期限：甲方授權乙方使用停車場特許經營權的期限。4.停車場經營權：乙方在授權期限內，對停車場進行經營、管理、改造等的權利。5.停車場管理權：乙方在授權期限內，對停車場進行管理的權利。6.停車場收益權：乙方在授權期限內，對停車場經營所得收益的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付特許經營權使用費：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法追討。2.乙方擅自改變停車場用途：制止違約行為，恢復停車場原有用途，違約金或賠償損失。3.乙方未保證停車場安全、秩序、環(huán)境等符合相關要求：要求乙方整改，如不整改，可依法采取措施，直至達到標準。4.甲方未按約定提供停車場特許經營權：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法追究甲方責任。5.甲方干涉乙方正常經營活動：制止干涉行為，如不改正，可依法采取措施，維護乙方權益。五、所有應用場景：1.甲方為停車場所有權人或使用權人，具備特許經營權。2.乙方