山作文之休閑山莊專業(yè)策劃專項方案

休閑山莊策劃方案【篇一：山莊策劃方案】山莊策劃方案此次策劃項目關鍵策劃方向為以下幾點：（一）圍繞游客“休閑、吃、住、娛”四個步驟，完善基礎設施和旅游服務設施，提升建設檔次。（二）對該山莊定位。比如商務休閑、垂釣、采摘、野炊等等，所確定好定位是關鍵點，也是出發(fā)點。（三）提升整體服務水平，利用原環(huán)境，貼近自然，達成和自然充足融合，讓客人有賓至如歸感覺。（四）明確山莊營銷方向，打造本身特色為關鍵點，讓客人知道山莊特色。一、基礎設施特色方向（一）城市特色休閑山莊地處城市邊緣遠離城市喧囂，而且有基礎綠化環(huán)境輔助，所以在這一點上可主打“綠色健康”、“返璞歸真”、“世外桃源”這么專題。（二）時代特色依據(jù)現(xiàn)有條件，在不違反基礎主調(diào)情況下打造一個特色專題，可為以后專題宣傳做鋪墊。（三）產(chǎn)品特色1.農(nóng)家菜，主打祖?zhèn)髋胫泼胤健⒕G色食品，天然栽種，精心選料這些概念；2.特色酒，口味以符合大眾為主，可事情況而定；3.休閑產(chǎn)品，依據(jù)當?shù)厝讼埠门渲寐閷?、撲克牌或卡拉ok等等，符合當?shù)亓曀讑蕵吩O施；4.（創(chuàng)新亮點）二、品牌定位（一）品牌策劃1.品牌名稱2.品牌定位遠離城市生活，擁有世外桃源般超凡脫俗僻靜環(huán)境。（可添加內(nèi)容）3.品牌logo風格，logo一條線，突出專題，（創(chuàng)新亮點）4.品牌形象（1）外裝修風格（2）內(nèi)部裝修風格（3）職員風格（二）產(chǎn)品定位綜合了商務休閑、池塘垂釣、果品采摘、別墅住宿、農(nóng)活體驗、綠色餐飲、觀光旅游于一身綜合性旅游休閑山莊。1.特色菜式和菜單（1）極品特色菜（2）一般特色菜2.飲食習慣產(chǎn)品3.休閑娛樂產(chǎn)品（1）基礎娛樂項目：（2）特色娛樂項目：（三）用戶維護三、特色服務游客消費能力和出游動機市場調(diào)查結(jié)果顯示，度假區(qū)客源結(jié)構(gòu)將以純度假游客、周末休閑游客、商務會議游客和自駕車游客為主體。主體游客購置動機和消費偏好是決定度假區(qū)功效分區(qū)基礎依據(jù)。依據(jù)是否關鍵服務于同類目標用戶群(依據(jù)不一樣目標用戶群)，可將度假區(qū)劃分為旅游集散區(qū)、關鍵吸引片區(qū)、次要吸引片區(qū)和支撐系統(tǒng)等多個板塊。而每個小屋或小莊園，將給予一個特色作為專題，讓每位游客每次來全部能夠享受到不一樣感受，讓“鮮味”風格不停延伸。（一）旅游集散區(qū)經(jīng)過小游客集散區(qū)方法來表現(xiàn)，是為全部來訪游客提供信息和服務中心區(qū)域。（二）針對商務會議游客、純度假游客、周末休閑游客和自駕車游客等不一樣目標用戶群特殊需求，關鍵吸引片區(qū)可細分為酒店會議、莊園別墅屋、汽車營地三個片區(qū)。（三）次要吸引片區(qū)是經(jīng)過系列旅游產(chǎn)品滿足不一樣用戶群共同需求。依據(jù)不一樣產(chǎn)品類型，可將次要吸引片區(qū)細分為山地運動營、休閑游憩區(qū)、山頂觀光區(qū)、山谷景觀區(qū)和度假地產(chǎn)區(qū)。（四）支撐系統(tǒng)基礎功效是為游客提供服務，并維持度假區(qū)日常運行。四、營銷定位方向1.價格定位2.媒體定位3.廣告定位4.人員編制訂位【篇二：xx休閑農(nóng)莊商業(yè)計劃書】xx休閑農(nóng)莊商業(yè)計劃書企業(yè)名稱：xx休閑農(nóng)莊日期：11月15日策劃：編制：摘要xx休閑農(nóng)莊擬址于衡南縣云集鎮(zhèn)泉梓村泉梓組五八口，在衡南新縣城江東，和衡南縣四大家隔河相望，距衡陽市半小時車程，計劃用地100畝，前期投資一百余萬元。休閑農(nóng)莊是農(nóng)家樂形式延伸或擴展，她不僅能像農(nóng)家樂那樣給游客提供農(nóng)家餐飲，不一樣是休閑農(nóng)莊多為游客提供一個休閑小住集觀光、參與、康體、休閑、度假、娛樂于一體綜合型服務。伴隨生活水平發(fā)展，和國際接軌，現(xiàn)代人生活節(jié)奏越來越擔心，來自學習、工作、生活各各方面壓力越來越大，大家心理大多處于一個亞健康狀態(tài)；多年所爆料食品問題越來越多，癌癥患者越來越多，對于食品安全擔心，對于健康重視。所以追求綠色、健康、休閑生活方法已是一個時尚和所需。綠色是一個漂亮顏色，然而擁有綠色生活則是幸福。在綠色生活休閑農(nóng)莊給你一個家感覺，讓溫暖、輕松、美好感覺圍繞你左右，讓每一位光臨至此用戶忘記生活煩惱，盡情享受這個低碳、環(huán)境保護、無公害世界。農(nóng)莊競爭對手關鍵來自兩個方面：直接競爭者是同行品；同時將設置百果園，讓客人十二個月四季可享受“采菊東籬下，悠然現(xiàn)南山”自采自摘田園樂趣；而且將結(jié)合垂釣，棋牌，球類健身等流行娛樂項目；最終還將為游客提供認種場地，親身體驗農(nóng)家生活。以自然景色，農(nóng)村生活方法，解去城市人生存壓力和無奈；營造一片全新休閑天地目錄一、休閑農(nóng)莊介紹....................................................................................................................................5二、休閑農(nóng)莊市場分析............................................................................................................................6三、swot分析...........................................................................................................................................8（一）優(yōu)勢分析................................................................................................................................8（二）劣勢分析................................................................................................................................9（三）機會分析................................................................................................................................9（四）威脅分析..............................................................................................................................10四、綠色生活休閑農(nóng)莊項目方案..........................................................................................................11（一）具體項目內(nèi)容......................................................................................錯誤！未定義書簽。（二）市場戰(zhàn)略stp分析..............................................................................................................11(三)營銷策略................................................................................................................................12（四）綠色生活休閑農(nóng)莊建設內(nèi)容..............................................................................................13食————瓜果蔬菜綠色健康............................................................................................14宿———蟲蛙低吟似樂易眠..............................................................................................15娛————山村野趣融入自然............................................................................................15（六）綠色生活休閑農(nóng)莊組織機構(gòu)..............................................................................................16五、風險分析及對策..............................................................................................................................17（一）市場風險..............................................................................................................................18（二）競爭風險..............................................................................................................................18（三）經(jīng)營風險..............................................................................................................................18（四）市場淘汰風險......................................................................................................................18六、財務估計..........................................................................................................................................19（一）籌資總額..............................................................................................................................19（二）投資預算..............................................................................................................................19（三）營業(yè)收入預算......................................................................................................................19（四）營業(yè)成本預算......................................................................................................................20（五）營業(yè)利潤..............................................................................................................................20七、財務核實分析..................................................................................................................................21（一）企業(yè)成立早期資產(chǎn)負債表..............................................................................................21（二）企業(yè)五年估計資產(chǎn)負債表..................................................................................................21（三）企業(yè)估計五年利潤表......................................................................................................22一、休閑農(nóng)莊介紹休閑農(nóng)莊是國際上最流行一個全新休閑業(yè)種，它以田園風光、莊園風情為關鍵風格，迎合城市人追求“綠色”“田園”一個心態(tài)，綜合了城市人比較感愛好農(nóng)村生活狀態(tài)，把“食用無公害農(nóng)家食品”“自耕自種自留地”、“牲畜家園”、“小橋流水”、“別有洞天”、“垂釣”、“鮮果采摘”等一系列全新休閑方法綜合起來，形成了一站式享受田園樂趣業(yè)態(tài)。在繁榮城市生活中打造出一片全新天地！農(nóng)民依靠當?shù)芈糜物L景資源，利用村寨院舍開發(fā)農(nóng)事風情和本土文化資源，因地制宜地經(jīng)營特色旅游服務，成為勤勞致富有效路徑。她們能夠把自有通常生活資料、生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)化為經(jīng)營性資產(chǎn)，不管是從事休閑農(nóng)莊農(nóng)民還是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和加工農(nóng)民，全部能夠從中增加收入?！靶蓍e農(nóng)莊”或“休閑農(nóng)莊”旅游服務模式也就應運而生。休閑農(nóng)莊旅游項目不僅依據(jù)當?shù)貙嶋H，發(fā)展特色農(nóng)家旅游，如：果園游賞、篝火會友等。還注入現(xiàn)代人極少包含視覺旅行，讓大家在享受身體旅行和心情放松同時，讓其視覺上也能得到很好享受?，F(xiàn)今休閑農(nóng)莊旅游發(fā)展趨勢很好，它作為一個新興特色旅游項目，休閑農(nóng)莊旅游從一開始就受到了游客普遍歡迎和市場廣泛認同，有著巨大市場潛力和寬廣市場前景。伴隨大家物質(zhì)生活水平不停提升，現(xiàn)代旅游業(yè)快速發(fā)展，近幾年以“吃農(nóng)家飯，品農(nóng)家菜，住農(nóng)家屋，干農(nóng)家活，享休閑農(nóng)莊，”為關鍵內(nèi)容“休閑農(nóng)莊”旅游方法，引發(fā)社會各界極大重視和關注。在大家對精神文化生活需求日趨豐富并呈多樣性發(fā)展今天，休閑農(nóng)莊特色旅游活動在全國悄然興起并已成為旅游業(yè)中一大亮點。伴隨產(chǎn)業(yè)鏈、服務鏈延伸，不僅帶動了餐飲服務、商貿(mào)流通、客運交通等相關第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而且促進了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售、特色旅游產(chǎn)品加工和制作等農(nóng)村第一、二產(chǎn)業(yè)新發(fā)展，促進了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村由單純【篇三：休閑山莊營銷整合推廣方案】荔苑休閑山莊營銷整合推廣方案序言：荔苑休閑山莊地處中山城西郊外，古樹參天，果樹成蔭，山水妖嬈，山莊設有大酒樓，燒烤釣魚場，兒童樂園等，是一個集餐飲、休閑、娛樂為一體世外桃園。因山莊還處于開發(fā)早期，部分配套設施有待完善，經(jīng)營場所文化底蘊不足，熱烈氣氛更是有待營造。多種專題促銷活動幾乎還沒有做過嘗試，所以山莊發(fā)展?jié)摿薮?，如能結(jié)合山莊實際，發(fā)揮資源優(yōu)勢，進行營銷有效整合，勢必取得事半功倍效果！以下是康博品牌文化傳輸在對山莊整體調(diào)研后，做出營銷整合推廣計劃。期望能給荔苑山莊帶來可喜改變和收益！一、文化行銷打造山莊名氣?？沙渥憷霉艠鋮⑻?，果樹成蔭，山水妖嬈自然資源，選擇含有代表性300古樹或果樹作為生態(tài)保護標版，請中山學院生物系老師同學進標本采樣，標著樹圍尺寸，所屬科目、種類、生長習性、使用價值等立牌給標著。同時張掛用精美材料和造型裝裱做成唐詩牌匾一幅，300棵標本樹即可將中國著名古詩詞《唐詩300首》恰到好處裝裱按放在荔苑山莊古樹和果樹叢中，形成中山市乃至周圍城市絕無僅有亮麗文化風景，必將名震中山！到荔苑飲食休閑，誦唐詩休心減壓!就像以下打油詩通常：舉家休閑荔苑樓，孩娃吟詩父母樂。背首唐詩省幾元，八大詩人叢中笑二、旅游行銷拓寬荔苑火爆生意路現(xiàn)在山莊食客、消費者較少，且通常全部集中在晚上六點至十點，整個大白天生意較清淡，針對這一問題，提議山莊要采取公關方法（我企業(yè)識得中山旅游局關鍵領導，必需時能夠幫助）和中山市旅游局、中山各游行社取得合作關系，最好能取得“中山市旅游局指定旅游景點單位”，同時配予對各旅行社司機導游提供無償餐，停一部車到山莊吃飯可獲20-50元獎勵，相信假如成功，山莊大白天生意必將火爆，不盈利全部難。為做好這項工作，還要做好以下工作：1、引進開辟土特產(chǎn)村，經(jīng)過招商將中山咀香園杏仁餅，中山桑子茶，孫中山系列紀念品等等，含有中山特色產(chǎn)品商家引入經(jīng)營，以滿足游客在山莊用餐后，個人須買特產(chǎn)需求，同時也給導游帶客到山莊吃飯?zhí)峁┝顺渥憷碛伞?、山莊可設貴賓房多間，開設足浴、按摩房、自動洗牌麻將房、商務秘書室、購置擦皮鞋機進行配套特色服務。三、娛樂行銷帶旺山莊飲食活躍氣氛1、可聘用一支能歌善舞（包含會演出雜技魔術(shù)）表演隊，終年駐扎山莊，進行定時演出，吸引游客和食客前來觀摩。造成山莊終年有節(jié)目演出氣氛和良好口碑。2、依據(jù)季節(jié)改變和節(jié)假日需求，邀請和特聘文藝表演隊、特技演員。如：中山少兒爵士鼓隊（均為三到七歲少年）到山莊做出色演出。3、為增加山莊夜晚燈光氣氛，可到古鎮(zhèn)買三具超遠聚光燈，在夜幕降臨以后在空中進行多種燈光組合照射?；钴S山莊夜食氣氛，吸引周圍消費者矚目，同時成為郊區(qū)飲食業(yè)又一道獨一無二亮麗風景。四、系列促銷活動推進山莊飲食更上一層樓1、和中海翠林蘭溪合作，開展成功購房送入伙酒席一桌活動。酒席可設在山莊，山莊可收取成本費或提供較大折扣優(yōu)惠。要求入伙人請自家親朋好友前來赴宴。這么目標，可鎖定翠林蘭溪業(yè)主成為山莊固定食客。同時吸引業(yè)主親朋好友了解山莊飲食文化。2、圣誕節(jié)愉快推出：購物玩骰子，好運自然來！凡在山莊消費88元用戶，即有機會憑結(jié)帳單到山莊參與一次“玩骰子”游戲活動，滿168元兩次，338元以上三次，我們獎項設置有：最高幸運獎：擲出六個六點，獎價值100元以上禮品一份；（1份/天，計6份，600元）家電玩骰子“高手”獎：擲出六個一點至六個五，獎價