云南物業(yè)合同范本

云南物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________乙方（物業(yè)使用人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)依法收回物業(yè)，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全、衛(wèi)生和公共秩序，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔物業(yè)維修責(zé)任，如因乙方使用不當導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回物業(yè)，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前遷離物業(yè)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片4.物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________乙方（物業(yè)使用人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等工作，并向乙方收取物業(yè)管理費，具體費用雙方協(xié)商確定。三、第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供包括但不限于物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，如有損壞或故障，丙方應(yīng)及時予以修復(fù)。3.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受物業(yè)增值收益。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.4甲方在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)維修權(quán)，丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成維修工作。五、乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和物業(yè)管理費，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞或故障，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全、衛(wèi)生和公共秩序，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。5.4乙方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況需要提前遷離物業(yè)，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付相應(yīng)賠償。六、丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2丙方應(yīng)按時完成甲方和乙方提出的維修、保養(yǎng)等工作。6.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.4丙方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片4.物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，可以更好地管理和維護物業(yè)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。同時，丙方作為第三方，可以公正地處理乙方和甲方之間的矛盾和糾紛，有利于維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為物業(yè)所有權(quán)人，甲方有權(quán)收取租金，并享受物業(yè)增值收益。通過本合同，甲方可以確保乙方合理使用物業(yè)，同時也有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。本合同旨在保護甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期限內(nèi)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________乙方（物業(yè)使用人）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，并同意丙方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等工作，并向乙方收取物業(yè)管理費，具體費用雙方協(xié)商確定。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該物業(yè)，并按照約定的用途進行經(jīng)營或居住。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定享受物業(yè)增值收益。3.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、甲方義務(wù)及違約限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定將該物業(yè)出租給乙方使用，并保證乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保該物業(yè)及相關(guān)設(shè)施符合約定的使用條件，并承擔因此產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。4.3甲方不得擅自變更合同約定的物業(yè)用途，不得干涉乙方的正常使用。4.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并向乙方支付賠償。五、丙方義務(wù)及違約限制5.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2丙方應(yīng)按時完成甲方和乙方提出的維修、保養(yǎng)等工作。5.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.4丙方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.物業(yè)現(xiàn)狀照片4.物業(yè)管理規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為物業(yè)使用人，乙方有權(quán)享受物業(yè)的使用權(quán)，并按照約定的用途進行經(jīng)營或居住。通過本合同，乙方可以確保甲方按照合同約定提供物業(yè)及相