沙灘地承包協(xié)議

沙灘地承包協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的沙灘地一塊，乙方愿意承租該地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條沙灘地基本情況1.1沙灘地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2沙灘地的使用范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用沙灘地，但不得改變沙灘地的性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)沙灘地的保護(hù)和管理工作，確保沙灘地的生態(tài)環(huán)境和自然資源不受破壞。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)沙灘地的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)沙灘地的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)沙灘地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保沙灘地的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)沙灘地的安全管理工作，確保游客的人身安全。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)沙灘地的一切費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用、安全管理費(fèi)用等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供沙灘地或者沙灘地存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或者在租賃期內(nèi)擅自改變沙灘地用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.沙灘地承包協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.沙灘地使用權(quán)證明文件5.租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.沙灘地現(xiàn)狀圖片及地理位置圖7.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件9.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案10.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供沙灘地或沙灘地存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或在租賃期內(nèi)擅自改變沙灘地用途的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未履行安全保障義務(wù)的，視為甲方違約。5.乙方未按約定使用沙灘地，或未履行保護(hù)沙灘地生態(tài)環(huán)境和自然資源義務(wù)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有沙灘地使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃沙灘地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃沙灘地的時(shí)間范圍，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定終止之日起。4.租金：指乙方支付給甲方的沙灘地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。8.賠償金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.沙灘地實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法為雙方重新協(xié)商，調(diào)整合同條款，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行賠償。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出合同約定范圍：解決辦法為雙方重新協(xié)商，調(diào)整合同條款，必要時(shí)可要求乙方進(jìn)行賠償。3.租金支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。4.沙灘地設(shè)施損壞或維護(hù)不及時(shí)：解決辦法為甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.安全管理問(wèn)題：解決辦法為甲方建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急預(yù)案演練，確保乙方和游客的安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有沙灘地使用權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，希望租賃沙灘地