2024年全新房屋購買協(xié)議書合同

2024年全新房屋購買協(xié)議書合同甲方（買方）：[買方名稱]

地址：[買方地址]

聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[賣方名稱]

地址：[賣方地址]

聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋描述

甲方購買乙方位于[地址]的房屋，房屋建筑面積為[面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土。該房屋的用途為住宅，產(chǎn)權(quán)歸屬為乙方所有。

二、交易價(jià)格

雙方同意本房屋的交易總價(jià)為人民幣[價(jià)格]元整。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施、裝修以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等所有費(fèi)用。

三、付款方式

1.甲方可以選擇下列任何一種方式支付購房款：

（1）一次性付清；

（2）分期支付，包括但不限于首付加分期付款。

2.具體付款方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、房屋交付

1.乙方應(yīng)在收到購房款后的[日期]前，將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛。

3.甲方應(yīng)在收到房屋后的[日期]內(nèi)完成裝修并正式入住。

五、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

2.甲方享有對該房屋的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方規(guī)劃管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和土地使用性質(zhì)。

4.乙方應(yīng)保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，并保證不涉及任何司法、行政等限制權(quán)利的情形。

5.雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，稅費(fèi)由甲方（如需要）或雙方（如不需要）承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按照約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未能按照約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同項(xiàng)下的房屋產(chǎn)權(quán)證號碼為：[產(chǎn)權(quán)證號碼]，該房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

4.雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________

5.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證件由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證件材料。

6.本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給他方，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除本合同。

7.本合同條款中的空白處由雙方自行補(bǔ)充，未填寫的內(nèi)容按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

9.本合同的簽訂并不影響雙方之前達(dá)成的其他協(xié)議或約定。

甲方（買方）