酒店套房租賃合同

酒店套房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店套房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店套房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的交還甲方。乙方應在遷離前支付甲方______元人民幣的押金，租賃期滿后，甲方在確認租賃標的無損壞、無欠費的情況下，甲方應在______日內(nèi)退還乙方押金。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證租賃標的符合合同約定的用途，并確保租賃標的的安全、衛(wèi)生、正常使用。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故提前解除合同。如甲方因特殊原因需解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。（3）甲方應負責租賃標的的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費等費用。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照本合同約定支付租金及押金。（2）合理使用租賃標的，并按照甲方要求維護租賃標的的完好，不得破壞、改動租賃標的的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（3）遵守酒店的各項規(guī)章制度，不得在租賃標的內(nèi)進行違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的______%。5.2甲方未按約定提供租賃標的，或提供的租賃標的不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.酒店套房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標的房產(chǎn)證復印件5.租賃標的現(xiàn)狀照片6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.維修、保養(yǎng)記錄9.物業(yè)管理費支付證明文件10.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的或不符合合同約定2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定維護租賃標的完好，破壞、改動租賃標的結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.乙方在租賃標的內(nèi)進行違法活動5.甲方無故提前解除合同6.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費等義務7.乙方未按約定遷離租賃標的，未交還租賃標的三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃標的：指甲方擁有的酒店套房，包括房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的不符合約定：甲方應及時進行維修、整改，確保滿足合同約定。2.租金支付延遲：乙方應按時支付租金，如遇困難應及時與甲方溝通協(xié)商。3.租賃標的損壞：乙方應及時維修，如超出乙方能力范圍，可與甲方協(xié)商解決。4.甲方提前解除合同：甲方應支付違約金，并與乙方協(xié)商賠償。5.乙方遷離租賃標的延遲：甲方應與乙方協(xié)商，確保乙方按約定遷離租賃標的。五、所有應用場景：1.酒店套房租賃2.短期租賃商務出行3.長期租賃居住需求4.酒店套房投資理財5.旅游度假租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店套房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店套房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的酒店套房出租給乙方使用。1.2乙方租賃的酒店套房包括：__________（具體房間號、面積、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應在搬遷完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還剩余押金。第四條用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方須按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護、保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為租賃物及自身利益購買了相應的保險。6.2如乙方未按約定購買保險，甲方有權(quán)要求乙方支付保險費用，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：酒店套房清單（具體房間號、面積、設(shè)施等）一、附件列表：1.酒店套房清單（具體房間號、面積、設(shè)施等）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按約定的用途使用租賃物，擅自改變用途。3.乙方未購買保險：指乙方未能在租賃開始之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物：指甲方未能對租賃物進行定期維修、保養(yǎng)，導致租賃物處于不良使用狀態(tài)。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店套房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店套房的一方。3.租金：指乙方按照約定，向甲方支付的酒店套房使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的違約賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，并告知逾期的滯納金計算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，收回租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，并告知未按約定使用的法律后果。如乙方不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并告知未購買保險的法律后果。如乙方不購買，甲方可以解除合同。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物：乙方可以要求甲方履