居民建議小區(qū)安全改進

居民建議小區(qū)安全改進合同編號：__________合同雙方：甲方：居民姓名：__________居民身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：物業(yè)公司名稱：__________公司注冊地址：__________公司法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方管理的住宅小區(qū)的業(yè)主，乙方作為甲方住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司，雙方為促進小區(qū)的安全改進，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、安全改進項目1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的建議，對小區(qū)的安全設(shè)施進行改進和完善，包括但不限于：（1）加強小區(qū)出入口的管理，設(shè)置門禁系統(tǒng)，實行刷卡出入；（2）增加小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控攝像頭，確保監(jiān)控范圍覆蓋主要公共區(qū)域；（3）加強對小區(qū)綠化區(qū)域的維護，確保綠化帶無雜物堆放，避免火災(zāi)隱患；（4）定期開展消防安全培訓和演練，提高業(yè)主的消防安全意識；（5）加強對小區(qū)內(nèi)流動人口的管理，對臨時入住的訪客進行登記。1.2乙方應(yīng)在甲方提出建議后一個月內(nèi)，制定詳細的安全改進方案，并提交甲方審批。二、安全改進費用2.1乙方向甲方提供的安全改進服務(wù)，包括但不限于上述項目，費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的改進方案及費用預算后五個工作日內(nèi)，對方案及費用進行審批。2.3乙方應(yīng)在獲得甲方審批通過的安全改進方案及費用后，立即開展相關(guān)工作。三、安全改進的實施與驗收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的改進方案，按時完成安全改進工作。3.2甲方應(yīng)對乙方的改進工作進行監(jiān)督，并對改進成果進行驗收。3.3乙方應(yīng)在改進完成后，向甲方提供相關(guān)改進項目的驗收報告。四、違約責任4.1乙方未按照約定完成安全改進工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。4.2甲方未按照約定時間審批安全改進方案及費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方居民身份證復印件2.乙方物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方物業(yè)公司法定代表人身份證明復印件4.安全改進方案及相關(guān)設(shè)計圖紙5.安全改進費用預算明細表6.驗收報告及相關(guān)證明材料7.違約金計算公式及依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成安全改進工作，包括但不限于：未按照約定時間完成改進項目改進項目質(zhì)量不符合約定標準改進項目數(shù)量不足或不符合約定要求2.甲方未按照約定時間審批安全改進方案及費用，包括但不限于：未在約定時間內(nèi)審批方案及費用無故拖延或無正當理由拒絕審批三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民姓名，居民身份證號碼，地址，聯(lián)系電話的填寫人。2.乙方：指物業(yè)公司名稱，公司注冊地址，公司法定代表人，聯(lián)系電話的填寫人。3.安全改進項目：指甲方提出的，乙方應(yīng)進行改進和完善的小區(qū)安全設(shè)施項目。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在改進過程中遇到技術(shù)難題或施工條件限制，導致改進工作進度滯后：及時與甲方溝通，尋求甲方支持和幫助調(diào)整施工方案，優(yōu)化資源配置2.甲方對乙方改進工作提出過多要求，導致乙方工作壓力增大：雙方進行友好協(xié)商，明確改進項目的范圍和標準乙方盡量滿足甲方合理要求，確保改進工作質(zhì)量3.甲方未按約定時間審批安全改進方案及費用，導致乙方工作進度受到影響：甲方應(yīng)盡量按時審批，如有特殊情況，提前與乙方溝通說明乙方在等待審批期間，可進行前期準備工作，如采購材料、安排施工人員等五、所有應(yīng)用場景：1.居民建議小區(qū)安全改進合同適用于甲方為乙方管理的住宅小區(qū)。2.適用于甲方提出安全改