離婚買房協(xié)議書格式

離婚買房協(xié)議書格式合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：________________乙方（買方）：身份證號：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________；1.3房屋所有權(quán)證號：________________；1.4土地使用權(quán)證號：________________。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋交付及過戶（1）該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響乙方房屋所有權(quán)的事由；（2）該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，家具家電等配套設(shè)施應(yīng)隨房轉(zhuǎn)讓；（3）該房屋的物業(yè)、水電等費用已結(jié)清。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。4.2若甲方在約定的時間內(nèi)未將房屋過戶給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日【注】：本協(xié)議僅為離婚買房協(xié)議書格式示例，實際簽訂時請根據(jù)具體情況進行修改完善，并可參照相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.該房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件5.房屋平面圖6.家具家電清單7.物業(yè)、水電等費用結(jié)算證明8.房屋過戶所需相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋過戶給乙方，視為違約。2.甲方未能保證該房屋在交付時符合約定條件，視為違約。3.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。4.乙方未按約定支付定金，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。2.乙方：指房屋的購買方，購買房屋的人。3.定金：指乙方為表明購買誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間過戶，乙方可以要求甲方雙倍返還已支付的定金，或向法院提起訴訟。2.甲方未能保證房屋交付條件，乙方可以拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未能按約定時間支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，或解除本協(xié)議。4.遇到房屋權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。5.遇到過戶手續(xù)問題，雙方應(yīng)共同配合，提供所需相關(guān)文件，必要時可尋求專業(yè)機構(gòu)幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就房屋買賣事宜達成一致。2.甲方擁有該房屋所有權(quán)，且愿意將房屋出售給乙方。3.乙方