加油站租約協(xié)議

加油站租約協(xié)議合同編號(hào)：__________加油站租約協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述加油站及相關(guān)設(shè)施的合法權(quán)益，乙方愿意租賃上述加油站及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租約協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的加油站及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、加油設(shè)備、便利店等。1.2乙方租賃的加油站地址為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條租賃用途4.1乙方租賃加油站及相關(guān)設(shè)施僅用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)及損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，確保加油站的安全、環(huán)保、消防等事項(xiàng)符合相關(guān)規(guī)定。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)加油站及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用加油站及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)為加油站及相關(guān)設(shè)施辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方提前終止租賃，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站租賃合同正本2.加油站租賃合同副本3.租賃標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)7.維修與保養(yǎng)記錄8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.雙方簽署的違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供加油站及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定。2.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用加油站及相關(guān)設(shè)施，從事違法、違規(guī)或損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。5.乙方提前終止租賃合同，未支付甲方違約金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站及相關(guān)設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃加油站及相關(guān)設(shè)施并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.租賃標(biāo)的物：指甲方出租的加油站及相關(guān)設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。如甲方無(wú)故延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方及時(shí)維修與保養(yǎng)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并將費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議如何解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有加油站及相關(guān)