小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓合同樣本

小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第一條車位轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該車位的轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓價格為本小區(qū)車位市場價格，具體金額為人民幣________________元整（大寫：____________________元整）。1.3乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。第二條轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1甲方應協(xié)助乙方辦理該車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)登記手續(xù)等。2.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第三條權(quán)利與義務3.1甲方保證其對該車位的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并保證該車位的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有該車位的使用權(quán)，并應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。3.3乙方不得將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)手車位，應重新與第三方簽訂車位轉(zhuǎn)讓合同，并提前通知甲方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如果甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的責任。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.車位所有權(quán)證明文件4.車位過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證5.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定6.車位轉(zhuǎn)讓市場價格證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法正常使用該車位。2.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未能保證該車位的所有權(quán)，存在權(quán)利瑕疵。5.甲方未能保證該車位的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位所有權(quán)人，本合同中的轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指接受車位轉(zhuǎn)讓的當事人，本合同中的受讓方。3.車位：指位于小區(qū)內(nèi)的停車位，具有明確標識的停車空間。4.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未能保證該車位的所有權(quán)，存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.問題：甲方未能保證該車位的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.小區(qū)車位所有權(quán)人