回遷戶合同范本

回遷戶合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已被列入城市更新項(xiàng)目，甲方為回遷戶，享有回遷權(quán)利；鑒于乙方為該城市更新項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的回遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條回遷房產(chǎn)1.1甲方同意將位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)交由乙方進(jìn)行拆除，并按照城市更新項(xiàng)目的規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供回遷房產(chǎn)，回遷房產(chǎn)的地址為【回遷房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】，房產(chǎn)戶型為【戶型】。1.3乙方應(yīng)確?；剡w房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并按照約定的交付時(shí)間交付給甲方。第二條回遷補(bǔ)償2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方原有房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等因素，向甲方支付回遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款為【補(bǔ)償款金額】。2.2補(bǔ)償款支付方式如下：（1）在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方【首付款金額】作為預(yù)付款；（2）在回遷房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方剩余的補(bǔ)償款。2.3乙方應(yīng)在支付補(bǔ)償款時(shí)，向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將回遷房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到回遷房產(chǎn)后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)回遷房產(chǎn)的質(zhì)量和面積有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，并注明具體異議事項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)在收到甲方異議后【維修期限】?jī)?nèi)，對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)并處理。如確屬乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付回遷房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】。4.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間接收回遷房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】。4.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至回遷房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】甲方代表（簽名）：【甲方代表簽名】乙方代表（簽名）：【乙方代表簽名】簽訂日期：【簽訂日期】1.甲方原有房產(chǎn)證明文件2.回遷房產(chǎn)規(guī)劃文件3.補(bǔ)償款支付憑證4.交付及驗(yàn)收相關(guān)文件5.違約金支付憑證第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已被列入城市更新項(xiàng)目，甲方為回遷戶，享有回遷權(quán)利；鑒于乙方為該城市更新項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)；鑒于第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供與回遷房產(chǎn)相關(guān)的質(zhì)量保障、交付驗(yàn)收等服務(wù)；甲方為了確保回遷房產(chǎn)的質(zhì)量和自己的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的回遷事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，為甲方提供回遷房產(chǎn)的質(zhì)量保障、交付驗(yàn)收等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確?；剡w房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并按照約定的交付時(shí)間交付給甲方。1.3第三方應(yīng)在回遷房產(chǎn)交付時(shí)，向甲方出具合法的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有對(duì)回遷房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、戶型等方面的優(yōu)先權(quán)利，有權(quán)要求乙方和第三方按照約定履行合同義務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)回遷房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定的時(shí)間提出異議。2.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方和第三方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行維修或整改。2.4甲方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和第三方提供必要的文件和證明材料。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付回遷房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】。3.2乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付回遷房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。3.3乙方在回遷房產(chǎn)交付后，未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致回遷房產(chǎn)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。4.2第三方未按照本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至回遷房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】第三方（蓋章）：【第三方蓋章】甲方代表（簽名）：【甲方代表簽名】乙方代表（簽名）：【乙方代表簽名】第三方代表（簽名）：【第三方代表簽名】簽訂日期：【簽訂日期】1.甲方原有房產(chǎn)證明文件2.回遷房產(chǎn)規(guī)劃文件3.補(bǔ)償款支付憑證4.交付及驗(yàn)收相關(guān)文件5.違約金支付憑證第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在為甲方提供質(zhì)量保障、交付驗(yàn)收等服務(wù)，確保甲方回遷房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)益得到保障。第三方的主體責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)在合同中得到了明確，使得甲方在回遷過(guò)程中有了更多的權(quán)益保障和話語(yǔ)權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為回遷戶，享有回遷權(quán)利和權(quán)益，通過(guò)與乙方和第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)責(zé)，確?；剡w房產(chǎn)的質(zhì)量和交付時(shí)間等要素。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利和權(quán)益保障，可以更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方可以對(duì)乙方進(jìn)行有效約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：【第三方全稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已被列入城市更新項(xiàng)目，甲方為回遷戶，享有回遷權(quán)利；鑒于乙方為該城市更新項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)；鑒于第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供與回遷房產(chǎn)相關(guān)的質(zhì)量保障、交付驗(yàn)收等服務(wù)；乙方為了確?；剡w房產(chǎn)的質(zhì)量和自己的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的回遷事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，為乙方提供回遷房產(chǎn)的質(zhì)量保障、交付驗(yàn)收等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確?；剡w房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并按照約定的交付時(shí)間交付給甲方。1.3第三方應(yīng)在回遷房產(chǎn)交付時(shí)，向甲方出具合法的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有對(duì)回遷房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、戶型等方面的優(yōu)先權(quán)利，有權(quán)要求甲方和第三方按照約定履行合同義務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)回遷房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定的時(shí)間提出異議。2.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方和第三方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行維修或整改。2.4乙方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的文件和證明材料。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付回遷房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】。3.2甲方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付回遷房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。3.3甲方在回遷房產(chǎn)交付后，未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致回遷房產(chǎn)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。4.2第三方未按照本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至回遷房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】第三方（蓋章）：【第三方蓋章】甲方代表（簽名）：【甲方代表簽名】乙方代表（簽名）：【乙方代表簽名】第三方代表（簽名）：【第三方代表簽名】簽訂日期：【簽訂日期】1.甲方原有房產(chǎn)證明文件2.回遷房產(chǎn)規(guī)劃文件3.補(bǔ)償款支付憑證4.交付及驗(yàn)收相關(guān)文件5.違約金支付憑證乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為城市更新項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確?；剡w房產(chǎn)的質(zhì)量和交付時(shí)