被拆遷房屋買賣合同范本

被拆遷房屋買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方房屋的用途為__________，甲方已取得合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，甲方將上述房屋出賣給乙方，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。上述房價款包括房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾費用等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的還款方式及期限向甲方支付。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾等交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同的履行過程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本合同附件為甲乙雙方約定的房屋附屬設(shè)施、裝修裝飾等清單，是本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋附屬設(shè)施、裝修裝飾清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣合同的履行，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)辦理等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無重大瑕疵，如因其服務(wù)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保留房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，直至乙方完全履行合同約定的付款義務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾等符合合同約定，如有瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按約定方式賠償。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)加收滯納金。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按合同約定時間支付房款，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。3.2乙方在購房后應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，如乙方不配合，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同的履行過程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。第五條第三方主體——丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無重大瑕疵，如因其服務(wù)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，如因其原因?qū)е率掷m(xù)未能順利完成的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。6.2本合同附件為甲乙雙方約定的房屋附屬設(shè)施、裝修裝飾等清單，是本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________丙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋附屬設(shè)施、裝修裝飾清單總結(jié)：第三方主體——丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，同時協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及增設(shè)乙方的違約及限制條款，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則。這種模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，同時也為乙方的利益提供了保障，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。第三方主體的介入，不僅提高了合同的履行效率，也增加了交易的安全性，對于推動房屋買賣市場的健康發(fā)展具有積極意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行，包括但不限于股權(quán)過戶、工商變更等手續(xù)辦理。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無重大瑕疵，如因其服務(wù)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和方式購買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。2.3乙方在受讓股權(quán)后應(yīng)按約定行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)，維護(hù)公司合法權(quán)益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因股權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)過戶和工商變更手續(xù)，如因其原因?qū)е率掷m(xù)未能順利完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)保證信息披露的真實、準(zhǔn)確、完整，如因其誤導(dǎo)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同的履行過程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。第五條第三方主體——丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并無重大瑕疵，如因其服務(wù)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)過戶和工商變更手續(xù)，如因其原因?qū)е率掷m(xù)未能順利完成的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。6.2本合同附件為甲乙雙方約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等詳細(xì)信息，是本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________丙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等詳細(xì)信息總結(jié)：第三方主體——丙方的介入，旨在確保乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，同時協(xié)助甲乙雙方順利完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及增設(shè)甲方的違約及限制條款，本合同充分體現(xiàn)了乙方權(quán)益主導(dǎo)的原則。這種模式有助于維護(hù)乙