2024年商鋪租賃合同模板

2024年簡單商鋪租賃合同模板出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、商鋪的基本情況

甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪具體位置位于__________市_______區(qū)______路______號，該商鋪建筑面積共計______平方米。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為_________使用，不得在出租屋內(nèi)進行違法活動，否則一切后果乙方自行承擔。

2.乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該出租商鋪的使用用途。

三、租賃期限

1.租賃期限為_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租商鋪，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金和租金交納期限

1.雙方談定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元整，并由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。

2.乙方應于每月日前向甲方支付租金。

五、保證金和其他費用

1.甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方需向甲方支付人民幣______元整作為保證金。租賃期滿后，甲方應將保證金全額退還給乙方。

2.租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、電話費、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費用等費用由乙方承擔。

六、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方需按時將符合協(xié)議約定的商鋪交付乙方使用。

2.對乙方使用商鋪的情況進行監(jiān)督，糾正乙方違反使用規(guī)定的行為。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)將該商鋪轉(zhuǎn)租他人。

4.租賃期屆滿時，甲方應當將該商鋪退還給乙方。如需繼續(xù)租用的，應提前______個月與乙方協(xié)商。同意繼續(xù)履行的則應重新簽訂合同。

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七、乙方的權(quán)利和義務

1.租賃期內(nèi)，乙方可享用與出租商鋪有關(guān)的設(shè)施設(shè)備(見清單)，并應當負責保護這些設(shè)施的完好以及正常使用狀態(tài)。

2.乙方應當愛護并合理使用其承租的商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當或人為損壞，應給予修復或賠償。

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八、違約責任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。在雙方造成損失時應當賠償對方的經(jīng)濟損失。如雙方同意提前終止合同或其它約定事宜產(chǎn)生分歧時，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向所在地的人民法院提**訟。本合同到期自行終止后，一切責任概由乙方承擔。

九、解決爭議的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院**。

十、生效條件：本合同必須由甲乙雙方簽字后才能生效。本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項：_______________________。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。自簽字或蓋章之日起生效。甲方：____________(簽字)日期：______年____月____日乙方：____________(簽字)日期：_