2024年房屋租賃合同

2024年房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于________（________市________區(qū)/縣）_________路_________號______室。

2.出租房屋建筑面積共______平方米。

3.室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：_____________________________________________________________________。

三、租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

四、租金

1.租金每月______元，共計______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，租金支付方式：□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬支付，收款賬戶名：____________________，賬號：____________________。

3.甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方開具租賃憑證。

五、押金

乙方應(yīng)于租賃期開始前支付______個月租金作為押金，即人民幣______元（大寫：____________元整）。租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

六、其他相關(guān)費用

1.水費按表度數(shù)計算，由乙方承擔(dān)。電費按實際用量計算，由乙方承擔(dān)。水表底數(shù)：______噸，電表底數(shù)：______度。水、電費每______個月交一次。

2.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由乙方承擔(dān)。

3.房屋的維修及費用由甲方負(fù)責(zé)。

4.房屋如出現(xiàn)質(zhì)量問題，維修費用由甲方承擔(dān)。

5.其他需要約定的費用：_________________________________________________________________。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金；在租期結(jié)束或乙方違約的情況下，有權(quán)收回房屋；在乙方拖欠租金或費用的情況下，有權(quán)向乙方追討；在租期屆滿后或解除合同時，有權(quán)將房屋收回并清算費用。

2.甲方需按時將房屋交給乙方使用（不可抗力因素除外）。

3.甲方需保證出租房屋的合法性，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

4.甲方不得干涉乙方的正常工作和生活，不得無故終止合同。

5.甲方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

6.其他需要約定的權(quán)利和義務(wù)：_______________________________________________________。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定支付租金并使用該房屋；在租期屆滿或解除合同后有權(quán)將房屋交還甲方；在租賃期內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方并賠償相應(yīng)損失。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，如逾期不交的應(yīng)向甲方支付滯納金；如遇特殊情況需延遲交付的應(yīng)征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施并負(fù)責(zé)保護和維修；如有損壞應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的應(yīng)征得甲方的書面同意后方可施工。

5.租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；如需轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方的書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.其他需要約定的權(quán)利和義務(wù)：_______________________________________________________。

九、違約責(zé)任及處理方式

1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：____________元整）。

2.若乙方未按照約定時間支付租金或押金等費用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付并有權(quán)收取滯納金；若逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)將房屋收回另行出租。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失；若因甲方單方面終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫