租房住宅合同范本

租房住宅合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于居住，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：________________證件號(hào)碼：________________地址：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保障機(jī)構(gòu)的基本職責(zé)1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，并確保甲方權(quán)益在租賃期間得到充分保障。1.2丙方應(yīng)建立租賃期間的履約監(jiān)督機(jī)制，確保合同條款的履行。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方在確認(rèn)收到租金后，將租金支付給甲方。丙方未按時(shí)收到租金的，應(yīng)及時(shí)通知甲方采取措施。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。丙方負(fù)責(zé)押金的監(jiān)管。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修過程，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助處理違約事宜，確保甲方權(quán)益得到保障。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督違約行為的認(rèn)定和賠償金的支付。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方同意引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，以增加乙方違約成本，降低甲方權(quán)益受損風(fēng)險(xiǎn)。7.2丙方應(yīng)建立完善的甲方權(quán)益保障機(jī)制，包括但不限于租金支付監(jiān)督、押金監(jiān)管、維修監(jiān)督等。7.3在租賃期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于暫停租金支付給乙方、要求乙方支付違約金等，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理爭(zhēng)議解決事宜。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，本合同旨在確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入為甲方提供了更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制。首先，丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，并確保甲方權(quán)益在租賃期間得到充分保障。丙方應(yīng)建立租賃期間的履約監(jiān)督機(jī)制，確保合同條款的履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：________________證件號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并鑒于丙方同意作為本租賃合同的第三方保障機(jī)構(gòu)，確保乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的租賃物出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至丙方指定的賬戶，丙方在確認(rèn)收到租金后，將租金支付給甲方。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。丙方負(fù)責(zé)押金的監(jiān)管。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因租賃物正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修過程，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助處理違約事宜，確保乙方權(quán)益得到保障。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督違約行為的認(rèn)定和賠償金的支付。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方同意引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，以增加甲方違約成本，降低乙方權(quán)益受損風(fēng)險(xiǎn)。7.2丙方應(yīng)建立完善的乙方權(quán)益保障機(jī)制，包括但不限于租金支付監(jiān)督、押金監(jiān)管、維修監(jiān)督等。7.3在租賃期間，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于暫停租金支付給甲方、要求甲方支付違約金等，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理爭(zhēng)議解決事宜。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)