物業(yè)與保安合同范本

物業(yè)與保安合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（保安服務公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理方，需要對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進行維護；乙方為專業(yè)保安服務公司，具備提供專業(yè)保安服務的能力。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供保安服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方物業(yè)管理區(qū)域提供全天候的保安服務。1.2乙方應確保保安人員具備相應的資格和經(jīng)驗，能夠熟練處理各類突發(fā)事件，維護甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為[填寫具體期限，如一年]，期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。2.2乙方應在合同到期前[填寫具體時間，如30天]內(nèi)向甲方提出續(xù)簽申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。三、服務費用3.1乙方提供的保安服務費用為[填寫具體金額]，按[填寫支付周期，如每月]支付一次。3.2甲方應按照約定時間支付服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額的[填寫具體比例，如0.5%]作為滯納金。四、保安人員管理4.1乙方應確保保安人員遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方物業(yè)管理的相關規(guī)定，服從甲方的管理。4.2乙方應定期對保安人員進行培訓，提高保安人員的業(yè)務素質(zhì)和服務水平。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)雙方的實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（保安服務公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（技術支持公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理方，需要對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進行維護；乙方為專業(yè)保安服務公司，具備提供專業(yè)保安服務的能力；第三方為專業(yè)技術支持公司，具備提供相關技術支持的能力。甲方作為合同主體，以甲方的權益為主導，要求乙方和第三方共同履行合同義務，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全和技術支持。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供保安服務，第三方提供技術支持事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方作為技術支持公司，應確保提供的技術支持能夠滿足甲方的需求，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全系統(tǒng)正常運行。1.2第三方應定期對技術支持進行評估和優(yōu)化，提高技術支持的質(zhì)量和效率。二、第三方主體權利和利益2.1第三方在提供技術支持的過程中，有權要求乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保技術支持的順利進行。2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取技術支持費用，并要求甲方按時支付。三、乙方職責3.1乙方作為保安服務公司，應確保提供的保安服務能夠滿足甲方的需求，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。3.2乙方應定期對保安人員進行培訓，提高保安人員的業(yè)務素質(zhì)和服務水平。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方在提供保安服務過程中，如有違法違規(guī)行為，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、甲方權益主導5.1甲方作為合同主體，有權對乙方和第三方的履行情況進行監(jiān)督和評估，確保合同約定的義務得到履行。5.2甲方有權根據(jù)合同約定要求乙方和第三方提供相關服務和支持。5.3甲方有權在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整，但需與乙方和第三方協(xié)商一致。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為技術支持公司，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的技術支持，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全系統(tǒng)正常運行，提升甲方物業(yè)管理的專業(yè)性和安全性。6.2第三方介入本合同，有助于甲方更好地履行物業(yè)管理職責，提高甲方物業(yè)管理區(qū)域的居民滿意度和物業(yè)價值。七、甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為合同主體，以甲方權益為主導的目的在于確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全和安全系統(tǒng)的正常運行，提升甲方的物業(yè)管理水平和服務質(zhì)量。7.2甲方以甲方權益為主導，有助于甲方更好地維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障居民的生活安全和財產(chǎn)安全。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)雙方的實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方主體+甲方權益主導的合同模式有助于明確各方的職責和權益，提升合同的執(zhí)行力和效果，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全和安全系統(tǒng)的正常運行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（保安服務公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（技術支持公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理方，需要對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進行維護；乙方為專業(yè)保安服務公司，具備提供專業(yè)保安服務的能力；第三方為專業(yè)技術支持公司，具備提供相關技術支持的能力。乙方作為合同主體，以乙方的權益為主導，要求甲方和第三方共同履行合同義務，保障乙方提供保安服務的權益。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方提供保安服務，第三方提供技術支持事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1第三方作為技術支持公司，應確保提供的技術支持能夠滿足乙方的需求，保障乙方提供保安服務的正常進行。1.2第三方應定期對技術支持進行評估和優(yōu)化，提高技術支持的質(zhì)量和效率。二、第三方主體權利和利益2.1第三方在提供技術支持的過程中，有權要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以確保技術支持的順利進行。2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取技術支持費用，并要求甲方按時支付。三、甲方職責3.1甲方作為物業(yè)管理方，應確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全需求明確，并提供給乙方必要的安全信息和指導。3.2甲方應按時支付乙方提供的保安服務費用，并按照約定時間支付。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方不得無故拖欠或延遲支付乙方服務費用，否則應承擔相應的違約責任。五、乙方權益主導5.1乙方作為保安服務公司，有權要求甲方提供必要的安全信息和指導，以確保保安服務的正常進行。5.2乙方有權根據(jù)合同約定收取保安服務費用，并要求甲方按時支付。5.3乙方有權在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整，但需與甲方和第三方協(xié)商一致。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為技術支持公司，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的技術支持，確保乙方提供保安服務的正常進行，提升乙方保安服務的專業(yè)性和安全性。6.2第三方介入本合同，有助于甲方更好地履行物業(yè)管理職責，提高甲方物業(yè)管理區(qū)域的居民滿意度和物業(yè)價值。七、乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為合同主體，以乙方權益為主導的目的在于確保乙方提供保安服務的權益得到保障，提升乙方保安服務的專業(yè)性和服務質(zhì)量。7.2乙方以乙方權益為主導，有助于乙方更好地維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障居民的生活安全和財產(chǎn)安全。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_____________