高層建筑租賃裝修環(huán)保標準

高層建筑租賃裝修環(huán)保標準合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有高層建筑的出租權，乙方愿意租賃該高層建筑并進行裝修，且雙方均同意遵守相關環(huán)保標準，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及范圍1.1甲方同意將位于__________的高層建筑整棟出租給乙方使用。1.2乙方租賃高層建筑的用途為：________________。1.3乙方租賃面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租賃發(fā)票。四、裝修及環(huán)保標準4.1乙方在租賃期間進行裝修，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修工程符合環(huán)保要求。4.2乙方在進行裝修前，應向甲方提交裝修方案及環(huán)保措施，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.3乙方應確保裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等污染物得到妥善處理，不得對周圍環(huán)境造成污染。4.4乙方應按照我國《建筑內(nèi)部裝飾設計防火規(guī)范》進行裝修設計，確保裝修材料、工藝等符合防火、防煙、疏散要求。4.5乙方應在租賃期滿后，按照原狀恢復租賃場地，如有損壞，應承擔相應的維修責任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如因不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.高層建筑租賃合同2.裝修設計方案3.環(huán)保標準相關文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地恢復現(xiàn)狀照片6.租金支付證明7.裝修工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定進行裝修，或裝修工程不符合環(huán)保標準，視為違約。4.甲方提前解除或變更合同，未經(jīng)乙方同意，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權或使用權，并有權將物業(yè)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時間期限。4.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)支付給甲方的費用。5.裝修：指乙方在租賃期間對租賃物業(yè)進行的裝潢、改造等行為。6.環(huán)保標準：指國家或地方政府規(guī)定的關于環(huán)境保護的相關要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到裝修工程不符合環(huán)保標準的情況，乙方應及時整改，并承擔相應責任。2.如甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.在租賃期內(nèi)，甲方不得提前解除或變更合同，如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方支付違約金。5.如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決