餐飲飯館租賃合同范本

餐飲飯館租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方餐飲飯館一事，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于_______________________(以下簡稱“租賃物”)的餐飲飯館出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況，由甲乙雙方在本合同附件中列明。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______________________元/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______________________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得用于非法活動。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第六條維修與修繕

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物結(jié)構(gòu)性大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。

6.2如租賃物發(fā)生非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決合同履行過程中的問題。

8.2任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%/日向甲方支付違約金。

9.2如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：_________________________________

乙方（蓋章）：______________