度假村海濱別墅租賃合同

度假村海濱別墅租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有位于____________________的度假村海濱別墅，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該別墅，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于____________________的度假村海濱別墅，別墅的具體設(shè)施、家具及用品詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）別墅租金為人民幣______元/月；（2）租賃押金為人民幣______元，租賃期滿后無損壞原物返還。3.2承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。第四條押金及退還4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付租賃押金人民幣______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)別墅及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保別墅及附屬設(shè)施正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1出租方應(yīng)購買火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租方。6.2承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險(xiǎn)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付承租方一個月租金作為違約金。7.3承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按約定提供別墅及附屬設(shè)施的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件一《別墅設(shè)施、家具及用品清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.別墅設(shè)施、家具及用品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供別墅及附屬設(shè)施2.承租方未按約定支付租金3.任何一方提前解除合同4.任何一方違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方3.租金：指承租方支付給出租方的別墅使用費(fèi)4.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間別墅及附屬設(shè)施完好無損的款項(xiàng)5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的，用于彌補(bǔ)守約方損失的款項(xiàng)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設(shè)施、家具及用品損壞：解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付問題：解決辦法：承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。3.租賃押金退還問題：解決辦法：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。4.合同變更或解除問題：解決辦法：任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商